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复婚在离婚贷款买房子怎么算

发布时间:2021-08-05 20:26:52

㈠ 离婚协议上的按揭贷款房 复婚后若再离婚 房屋归属权问题

我直接说我的观点了,不便之处您可别在意啊!
我觉得你的房子在离婚协议上已经有所约定,房子已经给你了,那么在这个时候房子的权属已经很明确了!那现在的情况是房子的按揭已经交完了吗?如果已经交完,那房子是你的了,8年后这个房子就成为你们共同财产了,要是按揭没有交清,那就不好说了,因为这房子是你们婚姻存续期间,需要两个人收入共同偿还,一旦有了纠纷,法院也会酌情考虑的。

㈡ 离婚后贷款买房想复婚有时间限制么

如是他个人的首套房,应不存在什么骗贷的问题,因为个人的首套房首付都是一样的,也是可以贷款的,无论婚否。

㈢ 离婚后付首付买房后又复婚属于共同财产吗

住房是复婚之前付首付,住房产权属于婚前个人财产。复婚后共同还房贷,对方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自领取结婚证还贷起住房增值部分权益的一半。

《婚姻法》规定:
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
工资、奖金;
生产、经营的收益;
知识产权的收益;
继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
一方的婚前财产;
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
《婚姻法》司法解释三:
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

㈣ 离婚后买的房子,女方付首付,房本上是女方,复婚后共同贷款还贷,房子怎么算

估计还是女的吧,

㈤ 买房子离婚了,后又复婚,房子贷款算首套房,会影响房证办理吗吗

房子是婚前、婚内、还是离婚后买的,只有在婚内买的才是夫妻共同的。
婚前和离婚后买的房产都是个人的,复婚不影响办理房产证。

㈥ 夫妻离婚期间,一方买的房子有贷款的情况下,之后复婚的话,买房一方

如果房屋的贷款没有还清,不能做房产证的名字变更的。不能做赠与,也不能买卖。一定要等待银行贷款还清后,才可以办理房子的赠与过户手续。

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