个人信用评估与消费贷款测试题

A. 有人能否告诉我关于银行考试个人贷款和公司信贷的相关试题吗

公司信贷：

一、单选：
1、以工业产权、非专利技术等出资，其比例一般不得超过投资项目自有资金总额的( C )
A、40% B、30% C、20% D、10%。

2、可以在全国范围内承揽房地产开发项目的资质要求是( D )
A、四级 B、三级 C、二级 D、一级

3、根据我行规定，上市公司流通股股票质押率最高不超过( B )
A、60% B、50% C、70% D、40%

4、关于商业银行授信决策和尽职要求，下列表述错误的是(D)。
A、商业银行实施有条件授信时应遵循“先落实条件，后实施授信”的原则，授信条件未落实或条件发生变更未重新决策的，不得实施授信
B、商业银行授信实施时，应关注借款合同的合法性。
C、商业银行授信决策做出后，授信条件发生变更的，商业银行应依有关法律、法规或相应的合同条款重新决策或变更授信
D、商业银行授信决策可以在口头或书面授权范围内进行，但不得超越权限进行授信

5、担保合同是主合同的从合同，下列表述正确的是(A)。
A、主合同无效，担保合同无效｡担保合同另有约定的，按照约定。
B、主合同无效，担保合同必然无效。
C、主合同无效不影响担保合同的效力。
D、主合同的当事人与从合同的当事人不能重合｡

6、根据《商业银行授信工作尽职指引》的规定，授信按期限分为短期授信和中长期授信，短期授信指(A)的授信。
A、一年以内(含一年) B、一年以下(含一年)
C、半年以内(含半年) D、3个月以上，6个月以下(含6个月)

7、办理贷款展期，以下叙述正确的是(B)。
A、借款人申请展期，无须经过保证人同意；
B、短期贷款展期的期限累计不超过原贷款期限；
C、中期贷款展期的期限累计不得超过原贷款期限；
D、长期贷款展期的期限累计不得超过原贷款期限的一半

8、担保率的计算方法为(A)。
A、(保证人负债总额+累计保证余额)/保证人资产总额
B、(保证人负债总额+当前保证总额)/保证人资产总额
C、(保证人流动负债额+或有负债余额)/保证人资产总额
D、(保证人流动负债额+或有负债总额)/保证人资产总额

9、中国人民银行《关于进一步加强房地产集体业务管理的通知》明确指出，土地储备贷款金额不得超过所收购土地评估价值的(C)。
A、50% B、60% C、70% D、80%

10、外商投资资金需在三年内到位，首次认缴的出资额不得低于其全部出资额的(B)
A、10% B、15% C、20% D、25%

11、测算政府性负债负债率指标上限( A )。
A、10% B、15% C、20% D、25%

12、测算政府性负债偿债率指标上限( B )。
A、10% B、15% C、20% D、25%

13、经营性物业定位准确，经营情况稳定，出租市场前景较好，出租率一般在( C )以上。
A、60% B、70% C、80% D、90%

二、多选：
1、核准制下固定资产投资金额变化应重新报原批准机关的情形主要有：(ABCD )
A、项目投资主体发生变更的； B、项目建设地点发生变更的；
C、项目建设规模、产品方案发生重大变更的； D、总投资超过原核准投资额20%以上的；

2、下列财务指标反映企业短期偿债能力有(BC)
A、资产负债率 B、流动比例 C、速动比例 D、税前利润率

3、下列对次级类资产管理要求的叙述中，正确的是( AB )
A、加强催收力度，争取收回本息； B、对该类客户应逐步压缩授信；
C、在借款人风险状况未有好转前，增加新的授信必须谨慎
D、加强对借款人的监控，防止资产流失

4、债务重组的方式主要有：(ABCDE)
A、变更担保条件 B、以物抵债 C、调整贷款期限 D、调整利率 E、借款人变更

5、借款人向我行申请经营性物业抵押贷款必须符合的条件有：(ABCDEF)
A、在我行开立基本账户或一般账户， 具有贷款证(卡)，且无不良信用记录；
B、在我行的信用评级在BB以上(含)，资产负债率原则上不高于70%；
C、经营和财务状况良好，具有还本付息能力；
D、拥有经营性物业全部产权，持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证；获得土地使用权证的方式为国有出让土地；
E、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；
F、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的监管。

6、担保贷款包括( ABC )
A、保证贷款 B、抵押贷款 C、质押贷款 D、票据贴现

7、关于经济适用房项目建设贷款，以下表述正确的是( ACD )
A、经济适用房建设的借款人实收资本不低于人民币1000万元；
B、建设项目资本金(所有者权益)不低于项目总投资的35%，并在贷款使用前已投入项目建设；
C、借款人须为取得房地产开发资质的房地产开发企业；
D、建设项目已列入当地经济适用房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设；

8、存在以下情况的授信客户，可不纳入集团客户管理范围的有(ABC)：
A、控制方为政府机构或其下属投资管理类公司，且控制方与被控制方不存在关联交易；
B、集团客户成员已全部移交授信执行部门；
C、我行仅提供以下授信业务的集团客户：交纳100%保证金、以国债、存单足额质押或按规定占用有关金融机构授信额度的授信业务；
D、两方或若干方对某一方共同控制关系，合营各方所持表决权的比例不同；

B. 个人信用评估与消费贷款

贷款的品种非常多，贷款人的条件也不一样，所以贷款的额度很不同。 个人贷款的品种包括：消费贷、薪金贷、创业贷、流水贷、抵押贷、质押贷、留学贷、纯信用贷等等 贷款人的资质包括：年龄、职业、工作单位的性质、工作年限、收入水平、家庭状况、学历水平、资产状况等等 加上贷款用途综合评估才知道贷款额度，故此你去找银行的信贷部经理，谈谈自己的想法、用途、资质状况等等，就可以知道你的贷款额度了。

C. 自我评估贷款信用是什么

自我评估贷款信用可以某银行个人信用评级标准。可以给自己打打分，看看能在银行贷多少款：

●文化程度分（满分10分）

博士9～10分

硕士8～9分

学士7～8分

专科6～8分

中专或高中6分

初中以下5分

●工作年限分（满分10分）

30年以上9～10分

20～30年8～9分

10～20年7～8分

5～10年6～7分

5年以下0分

●职业分（满分10分）

公务员8～10分

科教人员8～9分

企业管理者8～10分

私营业主7～10分

●职务分（满分10分）

局级以上10分

处级8～10分

科级7～8分

科级以下0分

●职称分（满分10分）

高级10分

副高级8～10分

中级7～8分

中级以下0分

●个人年经济收入分（满分20分）

20万元以上20分

15万20万元18～20分

10万～15万元17～19分

8万～10万元14～16分

2万5万元10～14分

2万元以下0分

●家庭财产评估价值分（满分30分）

50万元以上30分

40万～50万元26～30分

30万～40万元24～28分

25万～30万元22～25分

20万～25万元20～22分

20万元以下0分

●其他分（最高10分）

连续三期贷款都能按时还本付息，并有提前还清贷款的能力：5～10分。

连续两期贷款都能按时还本付息，无欠账：1～5分。

个人信用贷款最高授信额度为10万元；80～90分：额度最高为6万元；70～80分，额度最高为3万元。

贷款尽量多，首付尽量少最明智

因为目前的购房贷款利率不断在降低，那么在如此优惠的贷款利率条件下，能够申请多少贷款就尽全力地申请，只要不是盲目地追求愈大愈好的房子，利息的支出并不算太大。在负债能力范围内，选择最高的抵押率，最小的首付款，让钱能更好地生钱，是最佳之举。

小贴士：

一般来讲，每个人会选择自认为合理的首期付款额。而依据中央银行规定，购房贷款不超过房价的80%，就意味着购房必须准备20%以上的首期付款。

D. 个人信用评估问题

没有好办法的！现在你的个人征信系统里面肯定有你的以前贷款的逾期记录的！所以3年内是没有办法清除的！

E. 信用评估的个人信用评分

个人信用评分－－指信用评估机构利用信用评分模型对消费者个人信用信息进行量化分析，以分值形式表述。
个人综合信用评分——指通过使用科学严谨的分析方法，综合考察影响个人及其家庭的内在和外在的主客观环境，并对其履行各种经济承诺的能力进行全面的判断和评估。
针对不同的应用，信用评分分为风险评分、收入评分、响应度评分、客户流失（忠诚度）评分、催收评分、信用卡发卡审核评分、房屋按揭贷款发放审核评分、信用额度核定评分等。
综合信用风险评分——鹏元 800
2005年4月底，鹏元征信有限公司自主研发的个人综合信用风险评分——“鹏元800”，正式对授信机构及个人提供信用评分查询服务。
“鹏元 800”通过建立数学模型对个人信用信息进行统计分析，以预测未来一段时间内发生违约风险的可能性，并用一个分数综合反应个人信用状况。
该信用评分体系共设6个等级，从320分到800分，每80分一级， 把个人信用状况详细量化， 每个分数对应一个违约概率，分数越高表示违约风险越低 。
评分对应等级及违约概率图示：
最低分 320 400 480 560 640 720 800 最高分
+ F + E + D + C + B + A +
分数构成：
评分模型选用了与个人信用相关的四十多个变量，概括起来可分为个人基本信息、银行信用信息、个人缴费信息、个人资本状况四类变量，其中，银行信用信息所占权重最大，接近50%，其余三类变量所占权重大致相当。
目前征信系统数据库中有银行信用记录的客户仅占总体人群的25%，由于银行信用信息是影响个人信用状况最重要的变量，对于没有银行信用记录的客户，模型选取了其他与银行信用相关的变量予以替代。今后随着数据的逐渐完善，我们会将更多的变量加入模型，不断提高模型的准确性、精确度和普适性。
企业信用评级
企业信用评级（Enterprise Credit Rating）,信用评级作为一个完整的体系，包括信用评级的要素和指标、信用评级的等级和标准、信用评级的方法和模型等方面的内容。其中信用评级指标和信用评级方法是信用评级体系中最核心的两个内容，同时又是信用评价体系中联系最紧密、影响最深刻的两个内容。

F. 个人综合消费贷款和信用贷款有何区别

1、有无抵押贷款不同

1、对于个人综合消费贷款这个是需要用房产来做抵押以此获得授信额度，再用这笔贷款来消费指的商品。

2、对于信用贷款属于无担保无抵押贷款，凭借信用来贷款，对此信用贷款与个人综合消费贷款区别之一那就是无疑抵押和担保。

二、提交的证明资料不同

1、个人综合消费贷款首先要申请个人授信额度，夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、收入证明、房产证到银行就可以。

2、而个人信用贷款通常需要准备的是个人的身份证、收入证明、工作证明、住址证明以及其他资质证明。这就是提交材料方面个人综合消费贷款和信用贷款的区别。

三、申请贷款额度不同

1、个人综合消费贷款所能申请到的贷款额度通常与抵押物的价值有直接关系。

2、而信用贷款的贷款额度，与个人信用记录和收入状况以及还款能力等多方面有关。

四、申贷条件不同

1、个人综合消费贷款

1）在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2）有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，并能够提供相关的证明文件。

3）具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4）能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5）有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6）在贷款银行开立个人结算账户。

7）银行规定的其他条件。

8）在银行及其它金融机构无不良贷款记录。

9）对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保。

2、信用贷款

1）企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款。

2）经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定。

3）企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)押或对外提供保证，或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征得贷款银行同意。

4）企业经营管理规范，无逃废债、欠息等不良信用记录。