『壹』 新房子的贷款是怎么办理的
您好，办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
『贰』 银行房屋贷款怎么办理
贷款前需要准备的，
到银行做贷款，先准备好房子买卖合同，银行流水帐单 自己到银行去拉。有没有工作如果有工作在公司开个工作证明，公司盖好章，
准备 复印件
身份证 复印件 原件
户口本复印件 原件
结婚证明 如果已经结婚。带好结婚证原件 复印件
如果已经结婚必须带好自己爱人的身份证复印件 原件一起，
带好你自己购买的房子上家的身份证复印件 房产证 复印件 户口本 复印件 上家不用带原件就可以了，
还有不是你说带50万就50万的要通过银行评估后这房子可以贷多少才可以贷多少的。贷款交千分之一的评估费给银行，
『叁』 想贷款买房子怎么办理个人贷款
可以办。你找个私人公司给你开张收入证明就可以了。
『肆』 有贷款的房子怎么办理贷款
首先 想和你说一下：房屋贷款，就是用你的房产证 进行贷款。你已经在贷款了 所以不能再贷款了！
其次，有些银行是提供想你说的那种贷款的，2008年的美国次贷危机，就是这样的贷款方式：下面简单介绍一下：看看你是否符合：
1 你现在的贷款银行提供次贷服务。（就是说，你的房产证压到哪里 就只可能在那里贷款。如果现在你 正在贷款的银行不提供次贷服务，那是没有办法的）
2 次贷审核极为严格 即使能拿到也得 1-2个月。
3次贷的过程，意味着隐形高利率。次贷 的低压款 是你已经交过的 还款金额，意味这，带出钱后，你每月多还1倍左右款项。
希望我的回答对你有帮助，欢迎追问
『伍』 按揭房子抵押贷款怎么办理
按揭房贷款所需资料如下：
1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；
2、户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；
3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明；
4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；
5、流水帐，就是你收入的证明；
6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明；
7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理；
8、银行所需的其他资料。
不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，详情请咨询【北京钻诚】贷款专家。