房子贷款不好会怎么样

『壹』 我现在要贷款买房子征信不好怎么办

建议暂缓房贷申请，先想办法修复征信再说，等征信修复好了之后再去申请房贷也不迟。比如征信太“花”的话，那客户之后几个月就不要再申请信用卡和贷款了，以免产生更多的以“贷款审批”、“信用卡审批”为名义的查询记录，弄得征信更“花”。同时要记得按时给之前办的信用卡、贷款还款，免得征信上出现逾期记录。如此过几个月后，再去办理房贷，贷款成功率也会高一些。而若是征信上有逾期记录的话，那客户短时间内是别想办到房贷的。因为银行审核时一旦发现客户的征信上有逾期记录，多半就会以客户信用有问题，逾期风险过大而拒绝批贷。而要知道，征信上的逾期记录是至少要保留五年的时间才可能被系统删除的。对此，客户之后只能好好养信用，等用新的良好的记录覆盖掉旧的不良记录，个人信用度提升了之后，再去申请房贷，才有可能成功办到。同时，客户在申请房贷的时候，还可以多准备一些资产财力方面的资料，比如汽车行驶证、大额存单等等，这样能够证明自己的经济实力与还款能力，对贷款审批是有帮助的，也可以再找个资信良好的人给自己的贷款做担保。

『贰』 贷款买房子对贷款人以后有什么不好

楼主你好！贷款买房子会导致贷款人债务重，如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对于任何人来说都不太轻松。且流程繁琐体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程。而且因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。

『叁』 贷款买房子会有影响吗

没有影响，现在买房大多数是贷款

『肆』 假如我贷款的房子大跌，我会怎么样

打一个比方，买一套100万房子，首付15万贷款85万，突然房子大跌至40万。
1、银行会通知你补齐因房价大跌后抵押物价值减少的那部分金额，说白了让你立刻交出45万（85-40）否则将拍卖你的房子
2、交不出钱，房子拍卖后，房子拍卖一般都是低于市场价，房子拍卖了35万。银行会继续让你还贷余额50万（80-35）。也就是房子没了贷款接着还！

『伍』 住房贷款不良记录，以后怎样贷款

人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。若后续办理贷款业务，放贷行会综合参考信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加信用度。
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。