房子没有催我贷款

① 房子已经付了首付，但是贷款一直没去办，银行也没催，需要赔银行或开发商钱吗

不会，只有开发商付你的违约金。不过开发商不会有钱的。你的首付也不容易要回来。只有等，等到政府出面解决。

② 房子还没下来开发商就催着你贷款怎么回事

一般交了首付，就要签合同了！合同签订后，到房管局备案！
备案好了就可以拿合同，首付款发票，贷款一系列资料去银行申请贷款！一般银行是一个月的审批时间！审批通过后的第二个月就开始供房！
因为你买的是期房！所以一般房子还没交给你，就开始供房了！
没多大关系的！

③ 我买完房子售楼处天天催我到银行办贷款，因为我买时房子很贵现在开始掉价，办贷款有期限没要不要办

你看一下自己的合同，合同上肯定有写的，如果你到期不去办，你就是违约，他们有理由起诉你的
你的首付付了吧？如果你不打算要房子，就要赔付违约金的，具体多少，你自己看一下合同

④ 我房子买了四个月了是按揭的。银行一直没有叫我还房贷。怎么回事

银行给你电话了。他们如果说银行放贷款了。就开始还贷了。我五月办理的按揭手续，九月才开始还款。

⑤ 房子没有我的名字，却让我来还贷款合适么

我觉得如果是这样的情况，其实是可以还贷款的，但是要把证据给保存下来。有些男人是算计的很精，等到你们离婚的时候，他却说这个房子是他的，孩子也是他的，你就只能净身出户。

如果你不愿意还贷款，那你老公来还贷款，势必其它的消费都你来出。到时候离婚的时候，你的老公会说，房子是我的，贷款也是我的，孩子也是我在养。所以，你就净身出户吧。这样的话更加得不偿失。

⑥ 你好，房地产一直催我去银行办理按揭。我一直没去，他是不是可以发律

购房合同上一般会写要求多长时间内要办理按揭贷款支付尾款，你可以看一下合同。

⑦ 开发商未交房，就催办理按揭，是否合理

1. 如果开发商开发的项目五证齐全，取得了《商品房预售许可证》后就可以具备预售的工作了，开发商可以通知购房业主缴纳首付款办理银行按揭贷款。这个是房管局允许的也是开发商的权力范围内的。不应有什么异议的。

2. 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

3. 开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的。

   
   

⑧ 房子交完首付没有办理贷款有违约金吗

不用担心。因为是贷款没办下来，不用考虑违约金的，假如开发商催你交房你不去那就要违约了。

⑨ 我和老公在外地买的房子，还没有办理贷款，现在银行催着办贷款，我现在刚生完宝宝由于路途遥远

做按揭时，夫妻之间是可以代签的