⑴ 住房公积金贷款需要开首套房证明吗
可以开具。拿着身份证和户口本去当地的房管局开具就可以了，一般是工本费10-30元。
注意事项：
1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明
⑵ 买房子贷款 要开查询证明，意思就是首套房证明吗
买房子贷款 要开查询证明，这应该是首套房证明。我们这里的售楼部不帮办的话，就得带着身份证去当地的房产管理局缴纳查档费办理，排上队的话半小时就可以了。
⑶ 买房子贷款开的查询证明是指首套房证明吗
1、房产查询证明是首套房证明，
2、如果是公积金贷款买房，则需要查询用户银行账户一年的流水，以及收入证明，
3、开首套房证明流程：
【1】预约号时需携带以下材料：
(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
【2】查询时需携带以下材料：
(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
在查询后进行缴费盖章即可办好。
4、开首套房证明注意事项
【1】农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
【2】首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
【3】大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
⑷ 房贷还完了再买房能开出首套房证明吗
按照现行的政策，首套房证明能否开出，我不知道，但第二套房的房屋贷款。可以参照第一套房进行优惠。
⑸ 首套房屋贷款无房证明要怎么开
1、首次购房贷款要提供无房证明，需要到户口所在地的房管局开。
2、首次购房证明：依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》（**市）及《普通住房界定标准》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易纳税标准有所改变，特别是对于首次购房客户，更可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。
3、首次购房证明的基本要求：
1 )首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 )申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 )网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 )拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 )购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
⑹ 首套房贷款所需无房证明怎么开
无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
无房证明办理流程？
第1步：办理交易递件;
第2步：到户籍所在地开具“无房证明”;
第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;
第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;
第五步：出具税单。
非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理
无房证明需要什么材料？
无房证明是人们在贷款、办理户口等情况下都需要提供的证明。那么，办理无房证明需要什么材料？
1、办理户口用，需带本人户口本和身份证。
2、公积金贷款用，需到公积金处开具联系单，带上户口本和身份证。
3、计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。
4、银行贷款用，需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。
需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
无房证明去哪里开？
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
⑺ 首套房证明怎么开需要什么材料
现在买房大多需要贷款，而贷款的金额及利率优惠等与自己的，买房情况有很大关系，大家都知道如果是首套房，我们贷款等会获得更多的优惠，但我们需要开首套房证明。首套房证明怎么开?首套房证明需要什么材料?开首套房证明流程是怎样?小编整理了相关知识分享给大家：
一、什么是首套房?
首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
二、首套房证明怎么开?
开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
三、开首套房证明流程
1、预约号时需携带以下材料：
(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2、查询时需携带以下材料：
(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
在查询后进行缴费盖章即可办好。
四、开首套房证明注意事项
1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
五、首套房证明格式
首套购房证明
致：三河市税务局
兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!
XX市房屋管理局(加盖公章)
XX年XX月XX日
（以上回答发布于2015-03-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑻ 我贷款买房的时候开发商没叫我出示首套房证明怎么办
这个你不用担心，是不是首套房只是关系到你的首付款比例。如果开发商没意见，你也无所谓。