一套房卖了二套房贷款利率

『壹』 我房贷款没还清 现在又贷款买了一套房 我想问一下 如果我把第一套房卖了 那第二套房利率会降低么

已成功办理的贷款利率一般不会变化，除非重新办理。

『贰』 一套房与二套房的贷款利率，公积金的呢

按照住房公积金管理中心的规定，公积金首套房贷利率按照现行公积金贷款利率执行，二套房贷执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。

公积金首套房贷与二套房贷利率：

1、首套房：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。

2、二套房：五年以下（含五年）：3.025%；五年以上：3.575%。

商业贷款首套房贷与二套房贷利率：

贷款期限一年(含一年)以内：贷款利率4.35%；贷款期限五年(含五年)以内，贷款利率4.75%；贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。

(2)一套房卖了二套房贷款利率扩展阅读：

住房公积金贷款额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元，广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间，临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

『叁』 一套房贷款与二套房贷款利率分别是多少

公积金贷款的利率就是3.87%，不像按揭要上浮的。

一套和二套的利率一样，只不过有的地方的首付标准会提高些。

『肆』 已有一套房子卖出去了,这时的第二套房贷款利率会是多少”

按原先的公积金利率，五年内4.05%，五年外4.59%

『伍』 商业贷款二套房但是我第一套房卖掉了可以把这个利率改成第一套房的政策吗

这个是需要卖房。在两年以后，才可以执行第一套的利率。

『陆』 卖掉第一套房子，再买房算二套房吗公积金贷款利率该执行多少契税该如何缴纳

认房，你能提供完税证明就是第一套，但是认贷方面你就是第二套了，贷款方面只要你有贷过款，哪怕还清了也是算二次，三次。利率的话基准上浮10%，契税，126平布享受优惠，但是你名下没房子，应该是可以按1.5%计算。公积金的话你还是可以做到3成首付，利率基准甚至8.5折，因为你之前是用商业不是公积金，具体还是看各地方政策吧，福州目前是按这样执行。

『柒』 有2套房,卖了一套,那么那一套的贷款利率可不可以让银行下调啊

是不可以的，如果你还有一套房子的话，另一套肯定会上调的，不会下调。