1. 我买的第一套房商业贷款未还清,可以用公积金买第二套房吗
不可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
2. 已经有一套房，公积金贷款未还清，再买房用商业贷款算二套还是首套
买的是第几套房子和你用什么贷款没有任何关系。你贷款或不贷款房子的产权（或部分产权）是你的。
3. 如果一套房未还清，还可以再用公积金贷款买二套房吗
个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义：
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
4. 我已用公积金买了一套房已还清贷款还能再用公积金买第二套房吗
可以.
只要清贷以后有一个间隔期,一般就是满一年以后，其实就是再连续缴纳满12个月。
再买第二套房子时，与第一套相比没有额外项目的税费！
5. 我正在用公积金贷款还一套房子，还可以同时在用商贷买第二套房子么
家庭原来只有一套房，再买一套属于第二套房，用商贷可以的，执行二套房政策
6. 有一套房但公积金贷款未还清，现在想买第二套房是否可以申请商贷
您好，很高兴为您服务！
根据您描述的情况：如果你们家庭不限购，家庭名下有未结清公积金贷款，所以不能申请公积金贷款。但可以申请商业贷款，具体商业贷款首付50%还是80%需要拉出你们的征信报告具体看。
希望我的回答对您有帮助！
7. 一套房（还在还款中），还可以用公积金贷款买二套房吗
您好，如果第一套是公积金贷款未还清，是不可以的，必须要公积金还清，再缴存满一年才可再次使用，如果第一套是商贷，只要个人负债率达到借款要求，征信良好，就没问题。