去年买了房子贷款没还完想卖掉

❶ 房子刚买满一年，还有贷款没还完，现在想卖掉，怎么办呢

国家法律是不允许'转按揭的" 也就是所谓的“转贷” 在法律上也不生效！ 因为当时贷款 银行是审批的你的资料 根据你的收入 工作等 才批下来的贷款 现在变成另一个人的名字 要重新审核这个人的资料 但是这样 房本名字跟借款人不符 是贷不了款的！如果你有能力偿还银行贷款的话 一次性环给银行 将房本取出 再让对方 重新办理贷款 过户等相关手续！ 如果无能力偿还 你只能找一次性客户 还是用钱一次性还给银行 房本才能取出 对方重新办理相关手续！

❷ 请问商业贷款买的房子，贷款还没还完，想卖掉，能卖了吗

第一种方案：分期付款，先交付定金，第二次给清银行要还的贷款，卖方去还掉贷款，第三次卖方房产证出来后结清全款并过户。
第二种方案：给房东首付，待房东办理出房产证来，买方办理银行按揭。

第三种方案（不推荐）：直接去银行合适还有多少贷款，买方支付房东成交价减去贷款，由买房每月还款，具体是出来证接着办贷款，还是等到5年以后就看你们自己决定了。
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❸ 房子贷款买的，贷款还未还完，想卖掉怎么办

直接卖就是，如果是办理的住房公积金贷款可以转给购买方，如果是商贷直接一次性还了就是

❹ 房价涨了我想卖掉房子，贷款没还清，可以卖吗

先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

(4)去年买了房子贷款没还完想卖掉扩展阅读

（一）土地收益：按出租建筑面积每平方米0．5元征收，由出租方缴纳；

（二）营业税、房产税、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10%的综合征收 率征收，由出租方缴纳；

（三）土地使用税、印花税：按现行规定征收。