1. 父亲主贷,儿子副代,房产证上都有名字,贷款没还清之前可以去掉儿子的名字吗
你好，不可以的。
首先贷款没还清前，父子俩还没有房产的完整所有权，这个时候银行也是房产的权利方，银行没同意你们单方面是改不了的，不可以去掉儿子的名字。还有一点，房贷没还清前，你是拿不到产权证的，拿不到产权证就不可能去变更产权登记。所以是不可能的！
2. 房产有商业贷款，想要买卖去掉孩子名字，如何办理
若要将房产证上小孩的名字从房产证上去掉，一般的做法是将小孩所拥有的房产份额归并给父母。
房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
税收方面，家庭成员内部的房产转让，视同为交易。
3. 贷款中的房子将孩子的名字去掉可以吗
未还清贷款前，不得变更产权人归属！依据以下法律法规： 1、《中华人民共和国中国人民银行法》； 2、《中华人民共和国商业银行法》； 3、《个人贷款管理暂行办法》 4、《贷款通则》 规定，抵押人转让或变更抵押房屋的所有权时，必须征得抵押权人同意。在抵押权人清偿贷款前，不得办理变更及转让手续！
4. 家里房产证上有小孩(未满18)名字 可以贷款吗或者去掉小孩的名字
办不成， 首选，贷款抵押，有未成年人名义住房，银行不受理抵押贷款， 去掉名字，因为有未成年人权益保护法，取出孩子名字，牵扯到孩子合法权益，所以，一般房管不受理去除或是卖掉未成年人名下住房申请， 除非你能提供，取出孩子名义，或是卖掉住房，是为了孩子医疗，生活，学习等必须的证明，该证明需要房管认可，才可以凭孩子出生医学证明，有孩子家监护人签字办理手续， 孩子成年，可以以现在去除或卖掉他名义住房，侵犯他权益为由，起诉房管和监护人， 房管为了免责，一般不受理去除孩子名义在房产证。
5. 房子贷款按揭中 可以把孩子名字上吗
你好！一般是不可以的，如果按揭中的房子要加名的话，需要经过银行同意。如果在贷款还完前你想要确定产权的话，可以与产权人签订房屋产权归属的协议，协议是具有法律效力的。
6. 父母正在按揭中的房子可以换成子女的名字吗
父母正在按揭中的房子肯定是不可以换成子女的名字，尤其是那种未成年的子女，就是更不可以了，只有将按揭中的房子彻底还清贷款才办理完解押手续的情况下可以转换名字，因为只有到这个时候，房子的产权才真正属于该父母，所以说他们才有资格进行房屋产权的转移和变更了。
7. 贷款还完的房子能减去儿子的名字吗
只要家庭内部协商好去办理就行了