❶ 买过房但是卖掉了可以打无房证明吗
你先前买过一套房，已办证，后来你给卖掉，并按照相关的规定已过户给他人。也就是说，在你名下已经没有房产，房产部门也消掉了关于你相关的信息，所以，无购房证明是可以开具出来的。
购房记录不等于贷款记录。贷款记录是消不掉的。
我去年就是给我76平米的房子卖掉，回头又购置一套89.43平米的，享受90平以下、首套购房契税按照1%的比例征收的优惠政策。
❷ 我买的房子已经放贷了，应该在房管局备案了吧，还能开无房产证明吗
无房证明是做什么用的，若是在买房的话就算开出来也没有！！
❸ 贷款买房没拿到房产证可以开无房证明吗
可以向你的所在地的房管局咨询！
❹ 朋友按揭了一套房，但是房产证还没办好，还可以开到无房证明吗
如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明. 如果必须要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。
❺ 买了一套房子了贷款已还清，没有房产证可以去房管局开无房证明吗
现在银行房贷都取消查房证明了，
如果是为了贷款没必要开的，
而且只要有备案号就可以查的出房产。
❻ 我刚买了房子还没办贷款，我现在能去开无房证明吗
开不了的。
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。
❼ 我老公之前买了一套房子，后来卖了，现在买房，开具无房证明和备案证
个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，也算二套房
详解：目前银行"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
"二套房"的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
❽ 北京的，买了一套房子又卖了，还可以开具无房证明吗
那是不可能的，深圳的首套房贷款制度，是以家庭为单位，而不仅仅是个人名义
也就是说，除非你和你老婆办理离婚，否则不要想你老婆能开无房证明
❾ 买房子贷款要开无房证明吗
1，需要开
2，需要到户口所在地的房管局开。