⑴ 继承有贷款的房子,分配金额如何计算
这个不复杂的，按继承份额分配还贷份额。
例如，未还贷款50万，2人继承房屋各一半份额，则贷款每人每月各出一半；2人继承房屋四六开，则贷款每月也是四六开，多得者，多还贷。
⑵ 离婚房子有贷款怎么分配
房子归谁，谁还贷款，都不想要就卖掉。房子是婚后购买，两人平均分，如果是婚前购买，先扣除首付给出资人，其余部分平分。如果婚姻存续期间，一方有过错，比如和他人保持不正当关系，可以少分或不分。
⑶ 如果夫妻离婚贷款房子怎么分配
房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。因此，在感情好的时候一定也要明算账，不要以为感情好就会一直好，等到感情烟消云散，劳燕分飞后悔就来不及。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
⑷ 按揭房怎么分配
要实现你男朋友的要求，这房子现在要先去作证，产权证出来是你一个人的名字，跟你男朋友无关。
然后加你男朋友的名字，需要支付一笔过户税费，同时还必须征得按揭银行的书面同意。这样第二次作出的产权证就有你男朋友的名字，确定你和你男朋友所占产权的份额，以后分手了，双方对各自占有的份额有处分权，可以办理析产手续，由双方协商以后产权归属。如果还在按揭，必须征得银行的同意才能办理析产。
⑸ 有贷款的房子要平分该怎样算钱求懂房产分配的专业人士帮分析一下。
你好，这种情况你可以按照均价一万计算房屋总价，然后除去还贷款的钱，剩下的钱平分即可，如果一方要拿钱一方要拿房子，那么按照你的计算方法补对方现金即可。