2018消费贷款新政策

Ⅰ 2018年妇女创业贷款优惠政策如何

贷款条件
1、贷款原则:按照"自愿申请、严格审批、按期付息、到期还本"的原则，既要保证符合条件的妇女贷款对象和项目及时得到支持和帮助，又要确保信贷资金的正常周转和农村信用社不受损失。
2、贷款对象:
(1)具有榆次区户口，年龄在18-60周岁，身体健康，诚实守信，具有一定的劳动和创业技能，有创业愿望和项目，各级妇联表彰的妇女典型;
(2)各级妇联组织扶持的妇女种植、养殖、加工或承包大户;
(3)获得国家有关部门认证的农产品女经纪人;
(4)回乡创业的各类院校的女毕业生、女农民工;
(5)女性创办或以吸纳女性就业为主体的农村合作社、协会、联合体;
(6)家庭成员在金融机构无不良信用记录;
(7)所从事经营活动项目合规合法。

Ⅱ 听说2018年买房有新政策，有谁知道政策是如何

关于2018购房新政策主要有几个要点：调整公积金贷款的利率、鼓励租售并举、居住证新政、农户购房有补助、户籍轨制更始、税费优惠政策、贷款首付降低。

1、调整公积金贷款的利率

2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

2、鼓励租售并举

有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政

居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

4、农户购房有补助

为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。

5、户籍轨制更始

截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地"去库存"主要手段。

所以，上海当局事情呈报明确提出，"对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度";河北省当局事情呈报提出，"到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%"。

6、税费优惠政策

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

①契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。

②营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。

7、贷款首付降低

①公积金贷款：首套房首付20%;二套房贷款首付20%，部分城市30%。

②商业贷款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

(2)2018消费贷款新政策扩展阅读：

住房限购令

截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。

2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。

2011年一共有48个城市出台了限购令，其中有36个城市的限购政策没有给出实施的截止时间，限购政策有具体截止时间的城市为福州、厦门、海口等12个城市。其中，除了南宁截止时间为2012年2月29日外，其余11个截止时间都为2011年12月31日。

此外，这些城市的限购政策区别甚大，最严格的有北京限购5年，最松的有衢州本地户籍只限购第四套房；有的城市只限购主城区，如广州、珠海等。

2016年9月25日，南京市政府出台了主城区住房限购政策，于9月26日起实施。限购政策明确，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。针对不同的购房需求，采取差别化措施，保护刚需和改善性购房，打击投机购房。

2016年10月1日，郑州市政府办公厅又发出关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知。

2016年10月7日起，福州市将实施商品住房限购政策，对三种类型居民家庭，暂停向其销售福州市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

2016年10月7日起，在东莞市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

Ⅲ 2018消费贷款平台十大排行榜比较靠前的有哪些啊

若是有借款分期需求，可以考虑到如期分期app尝试申请小额消费分期，额度在2000-30000，分期期限有6、9、12期三个选择，综合年化在11.4%-20%左右，具体的请以合同显示为准。如期分期采用CA、全栈加密、双向认证等技术，并结合严谨的线上信息校验系统、反欺诈系统以及自主研发的大数据风控体系、决策引擎系统，极力在各个方位保证信息安全及交易安全。

Ⅳ 2018年出了哪些政策以及市场动态

一：2018年，年初外传1月1号出台“三价合一”政策，所谓三价：网签价，指导价，贷款评估价。“三价合一”早在2017年下半年年就已经开始在市场传播。也在2017年年底成交达到了一个活跃期。无风不起浪，这政策果然不出意外在3月28号公布了。在政策前定房的买家还是幸运的，早买税费少，价格低。

二：银行利率连续加码，达到首套上浮15%，二套上浮20%。一直延续到2018年底开始下调，2019年2月份下调首套上浮10%，2月份下旬下调首套上浮5%。2018年整年银行的利息基本都在基准上浮10%-15%左右，购房和月供成本增加。

三：各个小学发布学位预警，百花小学公布学位紧张情况，收到500多份学位申请，百花小学招生名额300人，额外多招收了两个班的扩班生，其他片区学校也有学位异常紧张情况。

四：限离，限售，限买政策出台，也就是7月26号新出政策详细如下

1、限离：离婚未满2年，按离婚前家庭情况申请贷款。

2、限售：住宅3年内限售，公寓5年内限售。

3、限买：暂停企事业单位，公司购置商品住宅。

2018年政策也不多（三价合一，限离，限售，限买），但是效果比2016年的政策更明显，更严厉（社保3改5，营改增，评估价两次上调，单身限购加码），据了解，深圳很多片区房价下降，哪怕降价出售不一定有人接手，有部分豪宅片区降价200-300万，依然无人问津，2018年政策出台后对买家的影响归根几点如下：

⑴：税费增加或者首付增多。

⑵：月供增多，增加购房成本，虽然相差5%-10%的利率，但是供完10年20年30年，就是一笔数字。

⑶：限离政策，让原本“三价合一”后的买家贷款成数更少。甚至影响到了买房名额。

Ⅳ 2018年的房贷政策会有什么变化吗

城市平均房贷利率维持高位，引领购租并举措施

具体来看，一线城市中，只有上海还维持在基准利率以下，为4.83%，北京、深圳、广州的房贷平均利率均已超过5%，分别是5.12%、5.04%、5.13%。一线城市房贷利率依旧维持着较高的水平。

根据国家统计局公布的最新数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，说明在从严的政策下，房价上涨过快的一线城市楼市价格开始逐渐回归理性。

从长效机制的角度看，8月份深圳出台了鼓励住房租赁的发展文件，允许商业用房改为租赁住房，在符合城市规划和公共配套要求的前提下，经行政主管部门同意，允许已建成并空置的商业建筑以宗地为单位按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变并按规定调整土地用途，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。改建后的住房仅限租赁或整体转让，不得分割转让或以“以租代售”等形式变相分割转让。

继北京提出的“共有产权房”的概念后，深圳此次提出的“商改住”方案中，还涉及了提高住房公积金用于支付房租的比例、给予交易便利和税收优惠、完善住房租赁法规规章、健全完善租赁信息动态监测体系等多项措施。我们知道，住房公积金提取用于支付房租有一定限额，以北京为例，能提供租房合同、租房发票的，一个季度能提取一次，每月提取额度不能超过本人住房公积金的月缴存额，也不能超过月租金;不能提供发票的，每个月只能提取1500元，一个季度提取一次。

但是根据上海易居房地产研究院发布的《全国50城房租收入比研究》显示，北京、上海、深圳的人均住房租金已经高于2000元，广州的租金也达到了1605元，公积金提取额度已经无法满足租房租的需求。提高公积金用于租房提取的额度显得迫在眉睫，毕竟建立住房租赁市场不是一朝一夕就能实现的，除了长远的规划，也要先解决一下眼前租金高的现实问题，这也是很多大城市租房族们的心声。

二线半数多城市平均房贷利率超5%

放眼望去二线城市，半数多的城市平均房贷利率已经超过5%，向一线城市看齐的趋势更加明显。国家统计局的数据显示，二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点，这也不难看出，二线城市还在继续收紧信贷政策来进一步减少房价上涨幅度。

二线城市的住房租赁举措也在紧锣密鼓的进行着，8月份，杭州出台的征求意见稿要求主要是在办理居住证后，按照居住证积分管理规定，对租赁住房达到一定年限的实行“租购同分”，来具体落实相关权益。安徽合肥也将鼓励引进大型租赁企业，并完善公积金政策，更加便于租房人提取公积金用于支付租金，这一点倒是跟一线城市的初衷是一致的。

Ⅵ 2018年中国人民银行出台的政策

2018 年上半年，中国经济保持平稳增长，结构调整深入推进，新旧动能接续转换，新兴产业蓬勃发展，质量效益保持在较好水平。消费对经济增长的贡献率上升，就业形势向好，物价基本稳定。上半年，国内生产总值（GDP）同比增长6.8%，居民消费价格（CPI）同比上涨2.0%。

2018 年以来，按照党中央、国务院部署，中国人民银行继续实施稳健中性的货币政策，根据经济金融形势变化，加强前瞻性预调微调，适度对冲部分领域出现的信用资源配置不足，引导和稳定市场预期，加大金融对实体经济尤其是小微企业的支持力度，为供给侧结构性改革和高质量发展营造适宜的货币金融环境。一是适度增加中长期流动性供应，保持流动性合理充裕。1 月、4 月、7 月三次定向降准，并搭配中期借贷便利、抵押补充贷款等工具投放中长期流动性。二是积极推进市场化法治化债转股工作。通过定向降准，鼓励金融机构按市场化原则实施债转股。三是加大对小微企业等金融支持。会同相关部委出台《关于进一步深化小微企业金融服务的意见》，增加支小支农再贷款和再贴现额度，下调支小再贷款利率0.5 个百分点。四是扩大中期借贷便利和再贷款担保品范围，将AA+、AA 级公司信用类债券、优质的小微企业贷款和绿色贷款等纳入担保品，引导金融机构加大对小微企业、绿色经济等领域的支持力度。五是适时调整和完善宏观审慎政策。启动金融机构评级工作，加强对金融机构经营情况和风险状态的监测。进一步完善宏观审慎评估（MPA），将同业存单纳入MPA 同业负债占比指标，适当调整MPA 参数设置，引导金融机构支持小微企业融资和符合条件的表外资产回表。六是增强人民币汇率弹性，发挥好宏观审慎政策的逆周期调节作用，人民币汇率在市场力量推动下有升有贬，市场预期总体稳定。七是及时主动发声，引导市场预期。通过多种方式加强与市场沟通，6 月19 日和7 月3 日，在股市、汇市出现较大波动时，主动发声稳

Ⅶ 你好！请问:2018最新房贷政策房贷40万20年月供多少

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% ，具体您可以申请到的贷款利率，由经办行根据相关政策以及您的实际情况审核确认 。
按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是228266.29元，月供金额是2617.78元；“等额本金还款”的利息总额是196816.67元，首月（足月）还款金额为 3300元，月供金额逐月递减。您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

Ⅷ 2018年有哪些新规将施行

全国开征环境保护税；新版水污染防治法将施行；中小企业促进法为中小企业发展保驾护航；法官法等八部法律修改；“服役”近30年标准化法完成“大修”；公共图书馆这四类服务全免费；导游不得擅自变更行程、强迫游客购物；外卖商户应有实体店；央行调整车贷政策……2018年1月1日起，一批新规将施行，影响我们的生活。

车辆购置税将由7.5%恢复到10%

自2018年1月1日起，按照《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》第五条规定，1.6L及以下排量汽车恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。

乘用车购置日期按照《机动车销售统一发票》或《海关关税专用缴款书》等有效凭证的开具日期确定。目前车购税的计算方式是：汽车销售发票价格÷1.17×10%=应缴纳车辆购置税。

我国将对进出口关税进行部分调整

2018年1月1日起，我国将对进出口关税进行部分调整。

据了解，根据国务院全面禁止进口环境危害大、群众反映强烈的固体废物的有关精神，与进口废物管理目录的调整时间相衔接，取消废镁砖、废钢渣、废矿渣等商品进口暂定税率，恢复执行最惠国税率。统筹考虑产业发展和出口情况变化，将取消钢材、绿泥石等产品的出口关税，适当降低三元复合肥、磷灰石、煤焦油、木片、硅铬铁、钢坯等产品的出口关税。

新《地图审核管理规定》正式发布 2018年1月1日起施

11月28日，国土资源部部长姜大明签署国土资源部第77号令，发布实施新修订的《地图审核管理规定》（以下简称《规定》）。《规定》共34条，自2018年1月1日起施行。

《规定》明确了国家、省、设区的市三级测绘地理信息主管部门地图审核职责的划分。国务院测绘地理信息主管部门负责全国地图审核工作的监督管理，省、自治区、直辖市人民政府测绘地理信息主管部门以及设区的市级人民政府测绘地理信息主管部门负责本行政区域地图审核工作的监督管理。

《规定》对地图审核的申请与受理，以及地图审核的内容和依据进行了规范。申请地图审核，应当提交地图审核申请表、需要审核的地图最终样图或者样品、地图编制单位的测绘资质证书。

央行调整车贷政策

为进一步支持促进汽车消费，规范汽车贷款业务管理，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会决定修订《汽车贷款管理办法》。修订后的《汽车贷款管理办法》自2018年1月1日起施行。

央行、银监会关于调整汽车贷款有关政策的通知指出，自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%，商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70%；自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%，商用新能源汽车贷款最高发放比例为75%；二手车贷款最高发放比例为70%。

BIM标准获批2018年1月1日起实行

住房和城乡建设部于2017年5月4日发布第1534号公告，批准《建筑信息模型施工应用标准》为国家标准，编号为GB/T51235-2017，自2018年1月1日起实施。该《标准》是我国第一部建筑工程施工领域的BIM应用标准，填补了我国BIM技术应用标准的空白，与行业BIM技术政策相呼应。

明年起增值税发票 代码增至12位

为进一步规范增值税发票管理，优化纳税服务，满足纳税人发票使用需要，国家税务总局近日发布公告，从2018年1月1日起调整增值税普通发票（折叠票）发票代码从现行的10位到12位。

Ⅸ 2018年建设银行贷款利率是多少

根据公开资料显示，最近央行并没有就贷款利率发布新的规定，所以2018年建设银行贷款利率沿用的是2015年人民币贷款基准利率，当然具体产品贷款利率要根据个人显示页面而定。

拓展资料

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

Ⅹ 为什么2018年国家无息贷款政策没有拿到钱

农村无息贷款的推出是农村金融发展的一大历史性突破，那么2018年农村无息贷款政策有哪些？怎么贷？办理条件是什么？

一、农村无息贷款办理条件
农村无息贷款也有一系列的限制条件：
●申请者家庭困难，需要有国家的扶持。
像无息贷款这种政策多半是扶持弱势群体。虽然我国经济发展迅速，但仍有一些家庭没有摆脱贫困，国家为了帮助他们尽快脱贫，实现共同致富的目的，就针对这些贫困户出台了农村无息贷款，给他们提供资金用来生产生活，寻求致富之路。
●申请者为人正直、信守承若。
只有那些人品好、有发展前途的农户在申请农村无息贷款时才更容易通过。虽然他们经济困难，但人品信誉良好，用无息贷款得来的钱努力奋斗，并能够信守承诺按时偿还。反之，那些人品差、信誉不良、不守承诺的农户，把钱借给他们要承担的风险较大，一般贷款都很难通过更别提无息贷款了。
●申请者贷款用途是国家支持的项目。
对于那些在农村生产、发展国家支持的农业、养殖业的农户，有资格申请农村无息贷款。三农一直是我国经济的主导，国家政策也对部分农村生产活动进行扶植，赋予这类生产者申请农村无息贷款的能力能够更好的激发他们的积极性。
●申请者具有还款能力。
任何机构的贷款最后都是要归还的，农村无息贷款的申请者也必须具备按时足额还款的能力，否则信用社是不会贷款给你的。
二、农村无息贷款怎么贷？
1、申请农村无息贷款还需要提前准备好所需资料。
●个人信息材料
申请人需要提供身份证、户口本的原件及复印件、婚姻状况证明(已婚的需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件)、经营场所地证明。
●个体工商营业执照材料
个体工商营业执照正副本、税务登记证正副本原件及复印件。个体工商营业执照正副本、税务登记证正副本原件及复印件。
●担保信息材料
小额贷款担保申请表。并提供担保人材料(包括担保人身份证、身份证、户口簿复印件、加盖公章的在职证明、工作收入证明;承诺担保书(如是已婚需夫妻双方签字并按手印)等材料。
2、资料准备完毕之后，即可提交申请。根据一般的农村无息贷款办理分为以下几个步骤：
●向户口所在地社区(乡<镇>就业和社会保障站或者就业和社会保障所)提交申请。
●等待担保机构及经办银行对申请人资料审核贷前调查。
●方担保人跟担保机构签订反担保合同。
●签定贷款合同、协议。
●经办银行发放贷款。