❶ 老家有一套房，深圳再买一套，算二套房吗
算是，其他城市房产也算在内。
1，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。
2，另外，如果首套房贷未还清的，再次按揭购房是执行二套房的待遇的，首付最低40%，贷款利率上浮10%。上海市二套房首付70％。-------菁英地产
❷ 在外地有房，为贷款购买，若再在深圳购房，是否属于二套房呢
我是邮储银行深圳分行信贷部的
首先你这个问题，你先去国土局打印你名下是否有房产，
打印出来如果是没有任何房产你就可以按首套房做，还要确定你省外这套房是否有贷款过。
如果查到有就按二套做的。
其他问题可以咨询我，也可以先查查你的征信。
❸ 在外地有过贷款记录，算二套房吗– 安居客房产问答
按你的情况来分析，有三种可能：
1、若你买第二套房需要贷款，就算第二套房。
2、如果不需贷款，就没有人管你啦！
3、如果你申请公积金贷款，也不会受到影响。 关于二套房认定标准：去年之前只以“有无贷款”为认定方法，如果你的旧房子没有贷款，那你现在买新房申请贷款也不算二套房。 但现在变成了“有无房产登记”，不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉， 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请商业贷款的情况下，也会被认定为二套房。 但公积金贷款目前还没有查核房产的规定，因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响。 建议如下： 一次性购买应该比较困难了，你可以申请公积金贷款，并且夫妻两人可联合申请，按深圳的公积金贷款额度，你们最高可以贷款70%。
❹ 如果老家有房，在深圳重新买房，算第一套还是第二套首付要交几成
这种情况在深圳算是首套房，但贷款就要看个人情况。如果在老家的房子是贷款购买的，那么就产生了贷款记录，这个是全国认贷的，所以在深圳虽然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款购买的，那么就无贷款记录，在深圳就能做3成首付。
❺ 谁知道(老家有一套房,已付清),在深圳买房算二套房吗
深圳这边是限购和限贷的，你的情况在深圳国土局是第一套的，但因为你在老家有贷款，银行你是算第二套的，首付要６成的
❻ 我在老家湖南已经买了一套房，如果现在在深圳再买一套，算不算二套房贷
全国房产记录还没联网。
你在银行系统里没有信贷记录的话，他们应该查不到。
严格意义上来说你是二房
但在深圳审贷时，你可以按一房的来报批。
❼ 在老家买了一套房，来深圳后再买房算二套房吗
只要您在购买新房时，您或者您配偶名下有其他房产的，都算是购买第二套住房，不因为地区不同就不统计。
❽ 我在老家买了套房，还有贷款没还清。我现在想在深圳买套房，那么问题来了：我这第二套房的首付比例应该是
没有人查老家房子！但是贷款能查到！