房子抵押贷款可以按月还吗

『壹』 房产二次抵押后还用按月还款吗

房子二次抵押，还款方式主要有2种。
1、等额本息 每个月的月供一样。
2、先利息后本金，每个月还利息，最后还本金。
房产二次抵押贷款，最长可以分5年，最快2天放款，手续简单。
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。

『贰』 我如果用房子抵押，贷款75万，一年期，那么有什么还款方式利息多少是要每月还还是一年以后一起还

利息比一般按揭高10-30%，具体要看银行、对你的资信评估、房产等因素。
还款一般3年内半年/一年一还，超过三年每月还。具体咨询银行柜台。

『叁』 抵押贷款多久还款一次

抵押贷款还款频率通常取决于贷款合同的具体规定。

一般来说，抵押贷款的还款频率可以分为以下几种：

1. 按月还款。这是最常见的还款方式。贷款人每月按时偿还贷款本息，这种方式的优点是便于管理和规划预算。

2. 按季度还款。某些贷款合同可能规定每三个月偿还一次贷款。这种方式对于一些现金流不是非常稳定的借款人来说，压力相对较小。

3. 按年还款。部分长期抵押贷款，如房屋贷款，可能是每年还款一次。这种方式的月还款压力较小，但到期还款金额较大。

4. 其他特殊规定。除了以上几种常见方式，贷款合同还可能根据具体情况制定特殊的还款规定，如加速还款、延期还款等。

具体还款频率取决于贷款类型、贷款金额、借款人财务状况以及贷款机构的要求。在签订贷款合同时，借款人可以就还款频率与贷款机构进行协商。重要的是，借款人应了解自己的合同规定，确保按时足额还款，避免产生不必要的违约费用。建议在签订贷款合同前，详细阅读并了解合同条款，确保清楚自己的权益和义务。

总之，抵押贷款的还款频率取决于贷款合同的具体规定，借款人需要按照合同约定的方式进行还款。选择合适的还款方式对于借款人的财务规划和预算管理至关重要。

『肆』 用房屋抵押贷款是每月都得还钱吗

以下是关于房屋的抵押贷款说明：

1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式：[贷款本金;月利率;(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

2.等额本息还款：贷款总额，还款总额，支付利息

贷款月数，月均还款

3.抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼住房抵押贷款。

(4)房子抵押贷款可以按月还吗扩展阅读：

房屋抵押贷款的还款方式主要包括：

1、一次还本付息法，现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。

2、等额本息还款法，个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款。

3、等额本金还款法。

房屋抵押贷款还款方式

一次还清

讲解：现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：

到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)] (贷款期为一年)

到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率(‰)×贷款期(月)](贷款期不到一年)

其中：月利率=年利率÷12

如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：

10000元×[1+(4.05%÷12月)×7月]= 10236.3元

等额本息

讲解：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：

每月等额还本付息额=贷款本金×

其中：还款期数=贷款年限×12

如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：

月利率为5.04%÷12=4.2‰，还款期数为15×12=180

200000×4.2‰×(1+4.2)

即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。

『伍』 房产抵押贷款是每个月还吗 一般多久放款

房产抵押贷款通常是每个月还款，放款时间一般在15至20个工作日内完成。

一、房产抵押贷款还款方式

房产抵押贷款（即房贷）的还款方式主要是按月还款。绝大多数房产抵押贷款都采取这种还款方式，以便借款人能够稳定地管理自己的财务。还款方式主要包括等额本金和等额本息两种，贷款人可以根据自己的经济状况和偏好选择合适的还款方式。

二、房产抵押贷款放款时间

1. 提交申请与审核：借款人向贷款人提交贷款申请的相关材料后，贷款机构会对这些材料进行审核，同时评估借款人的资信情况。这一步骤大约需要一定时间，以确保信息的准确性和完整性。
2. 抵押物评估与登记：贷款机构还会对抵押物（即房产）进行评估，以确定其价值。评估完成后，需要办理抵押登记手续。这一步骤通常需要一定的时间，以确保抵押权的合法性和有效性。
3. 签订合同与放款：在审核、评估和登记手续完成后，贷款机构会与借款人签订贷款合同，并按照合同约定的金额和时间发放贷款。从提交申请到放款，整个流程大约需要15到20个工作日。如果贷款金额较小，审查和评估时间可能会更短。

综上所述，房产抵押贷款通常是按月还款，而放款时间则取决于贷款机构的审核流程、评估速度和登记手续的办理情况。

『陆』 房屋抵押贷款怎么还款

房屋抵押贷款办理野羡下来之后，还款就成了比余脊薯较重要的问题，不仅要按时还款还要选好还款方式，不同的还款方式可能利息产生也不同。
1、等额本金还款法
等额本金还款法的基本算法原竖者理是在还款期内按期等额归还贷款，并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息，可按月还款与按季还款。
2、等额本息还款法
个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
3、一次还本付息法
根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内(含一年)，则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。
房产抵押贷款还不上银行会怎么处理
建议尽快想办法还款。、可以与银行协商延期，就算协商不成，如果你确实几个月后就有能力还贷，最终不过是承担些违约责任，房子不会受什么影响的。
但如果长期不还，银行是会起诉的，不排除对房子采取相应执行措施的可能。
欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。