婚前贷款房子加名字和不加名字

A. 婚前贷款买的房子，现在能加名字吗

您好，若您需要办理我行的贷款业务，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。

参考法律条款：参考法律条款：<物权法>一百九十一条规定:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

希望上述的回复对您有所帮助！

B. 丈夫婚前贷款买的房子，结婚后，可以加上我的名字吗

可以
房产证上加名字的三种方式：
1. 房产权赠予;
2. 房屋买卖;
3. 析产登记。
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

C. 婚前男方贷款买房不加女方名字合理吗

随着时代的步伐，如今的青年男女结婚，女生大多数都会是相中的是，男方有房，有车的，以及要生活上要比富有的，才会去追求结婚。如果每个男生都拥有这样的条件，那该多好。女人来到男方家，就能享受清闲。不用苦，不用累，能拥有如此生活，哪是每个女人梦寐以求的想法。可是，现实社会并没有达到这种境界。生活，必须得经过俩人的努力，才能造就你想要的人生。

D. 婚前可以在一方没还完贷款的房子上加名字吗

加名字和还没还完贷款没有关系，而是与婚前婚后有关系，婚前的话，只能通过出卖部分产权的形式加上你配偶的名字，但是这样要收取部分税款的，额外花钱，不建议这样做。
其实，完全可以在婚后加呀，在婚后凭借结婚证，身份证，房产证及你的同意加名声明去房产交易中心办理。
详细内容，你可以参考http://jingyan..com/article/4f34706e8b4e28e386b56d60.html

E. 婚前买房是男方的名字。因为有贷款婚后不能加名字。想加名字怎么写公证

写这个公正是没有意义的，就算离婚，你也分不到房子，婚前买的房子就是婚前财产，除非买房首付的钱是从你的银行卡里面扣除的