❶ 按揭买房后，如果房子跌价，不想供了，银行还会找我赔偿损失吗
如果真的出现这样的情况,你就惨了.房子没了.还要欠银行一屁股债.你最好回去好好读读你和银行签的贷款合同.在中国是没有个人破产法的.所以你一定要欠到你还清为至.
❷ 我刚买的期房，已经签完合同了，交完首付了，可还没办贷款，房子降价了，请问怎么能退掉
可以退房，但是要付不少的违约金。因为签了合同变卦就是违约，违约是受到惩罚的
❸ 未还清贷款的房子如果卖了，会出大事吗
未还清可以办理赎楼的。
❹ 买房贷款还没有下来,备案价就降价了可以找开发商吗
卖房贷款还没有下来，备案价就降价了，可以找。开发商我认为是找不了了，因为你当初的价格。已经啊交了首付就差办理。用已经签完了，是无法更改的。不会给你更改。
❺ 买房因为银行的原因贷款没办下来是不是可以退款
一、贷款批不下来，首付款什么情形可以要回？
1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。
2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。
3、如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。故此，购房者可以要求开发商退回首付款及其利息。
二、贷款批不下来，不能要回首付款的情形
如果因为购房者想退房而不去办理按揭手续或不按银行规定的日期提交相应的材料致使按揭未办下来的，购房者就应当承担违约责任，所以不能要回首付款。
三、避免风险要注意三点
1、关注违约条款的赔付
在签订购房合同时，一定要留心关于逾期付款的条款，否则，可能面临高额违约金的赔付问题。
2、签合同前自查还款能力
购房者在签订购房时一定要明确自己个人征信系统有没有问题，自己是否在限贷范围之内。
按揭买房子，第一关就是要提供个人的月供收入比资料，即贷款人按揭贷款月还款额不得超过其可支配收入50％。所以，购房者通过按揭贷款买房时，首先应对自己的偿还能力有正确的判断，最大可能地保证申请的贷款数额能够如期获准。
3、签补充协议
为了避免按揭无法顺利办结，商品房买卖合同不能继续履行的情况，购房者可与开发商在补充协议中做一个相关约定，即增加一个“非因双方原因导致《个人住房贷款借款合同》不能签订时，由买卖双方协商购房余款的支付方式或解除购房合同”的条款，来避免风险。
❻ 我刚买的房子交了首付款，贷款还没下来，结果房子降价了，我的能降价吗
不能，你买的时候是那个价格，现在降价了，都找物业，那人家还能卖房子吗？