天津房子有贷款可以加名字吗

Ⅰ 天津有贷款的房子如何加另一个人的名字

在贷款没有还清之前，是不能在产权证上面增加、减少变更产权人的，只有贷款还清后，才可以变更产权人。

Ⅱ 本人婚前天津建行组合贷款买房，婚后可以加妻子名字吗

贷款买房，房产证办理了吗？如果没办理交房时候带着相关资料是可以的加名字的
至于已经拿房产证，也可以加名字，不过需要一定的手续费，带着夫妻双方身份证，户口本，结婚证等（具体地方为准）到房产局即可办理。
如果你在加名字之前已经把房款还完了，个人自己还的，即使婚后加她的名字也没有屁用，房子还是你的，即使你们最后闹离婚法律上来说房产还属于你自己的，因为这是你婚前的资产

Ⅲ 天津的房，贷款未还清，房产证上可以加入配偶的名字吗

不可以!可以垫资把贷款清了，更名，再抵押房产还垫资。

Ⅳ 天津已下产权证还有贷款未还的房子可以添加另一没有血缘关系的人的名字吗

如果没有结婚是不能办理共有手续的。 .`

办理夫妻共有必须要你们的结婚证..

Ⅳ 在天津贷款房子没领证能加对象名吗

在天津贷款房子没领证的话也是可以加对象名字的，但是前提是要经过你同意。

Ⅵ 我婚前在天津市公积金贷款买的房子，婚后可以把妻子的名字添加到产权证吗

可以添加，拿着房本和夫妻双方的结婚证、户口本（含首页）、身份证去所在地房管局就可以了，但是需要花少量工本费。

Ⅶ 房子买完后能加名字吗加名后可以参与还贷款吗

领完结婚证，夫妻间加名就是手续费一百左右，没有交易税之类的
但有贷款的房子是不能加名字的，需要还清贷款之后才能加
先到银行递交提前还贷的申请，审批需要半个月以上，审批通过银行会通知，然后就可以去银行把贷款还清了。去银行结清贷款之前，先到房产局领取三张表，还贷时银行需要填表
结清全部贷款后，拿着填好的表、房产证、结婚证和身份证，夫妻一同去房产局办理加名手续，还是要先申请，审批一周左右，审批通过就可以加名了，两三天后能拿到加了名的新房产证
（这是在天津办理的过程，这种事情还是亲自问一下房产局和贷款银行比较稳妥，我们就是自己去问清楚的，该带什么怎么办，要给你办事情的地方说的自然是最准的）

Ⅷ 贷款买的房子，办理房产证的时候可以加名字吗

按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：

1、房屋有贷款尚未还清

如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以，如果房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。

2、房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字

（1）夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。所需全部费用：住宅加名字的费用是100元（配图费20元+登记费80元）。非住宅加名字的费用是570元（配图费20元+登记费550元）。

（2）当然，还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下，需缴纳住宅登记费80元每套，配图费20元每套。

3、房屋无贷款，或贷款已还清，要加子女的名字

（1）很多市民认为，父母房屋加子女名字是天经地义，也是很简单的事，更不应该需要费用。但从物权来讲，现产权人是甲一人，即房屋的百分之百产权属于甲，要在房产证上添加名字，也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时，会按照产权转移的方式来办理相关手续。

（2）因此，在房产证上添第二人名字，被添加人不管是子女还是父母（配偶属特殊情况）、或是陌生人，原理都是一样的，都是将原属于一个人百分之百的房屋产权，转移其中的部分产权（具体比例双方可约定）给第二人。

（3）但双方可约定具体的转移方式：买卖还是赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的，选择哪种方式，要视情况而定。

(8)天津房子有贷款可以加名字吗扩展阅读：

加名征税

“谁首付，离婚后房子归谁”，《婚姻法解释（三）》（以下简称“《解释三》”）一出台，有舆论认为，会掀起一股房产添名高潮。走访泉州市房地产管理部门获悉，尚无因《解释三》出台后，要求在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。

那加个名要不要交税，税务部门表示，“婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半”，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税1.5万元。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

Ⅸ 天津工商银行贷款买房，还未还完贷款时，可以在房本上加名字吗

可以的。产证出来后,到你所申请的贷款银行去办理贷款变更手续,需银行同意,把配偶加入共同还款人(借款人),这些手续办好后带着这些资料到你所在的区房地产交易中心去签一份同住人增减合同,就可办理了