天津房子商贷转公积金贷款

❶ 天津商业贷款能否转成公积金贷款

天津的商业贷款可以转成公积金贷款，但是转公积金贷款有一系列的手续要求，其中包括获得公积金贷款处的贷款资质审核允许。首先就是公积金贷款那边要允许你转过去，然后就是你的商业贷款连续缴纳一年以上没有逾期情况，再次就是商业银行那边贷款的政策上也是允许的或者支持的。

不过尽管如此，公积金贷款仍然受到人们的欢迎，因为公积金贷款本身的利息是从你每个月工资里面扣掉一部分住房贷款利息支出，然后公积金也就是三个点要4个点的利率。你要是去做商业贷款的话，房子的贷款基本都得在6个点左右，这可差了好多的，而且重要的是你有公积金可以用做贷款，为什么不用呢？用起来可以将第1年贷款的成本。

❷ 天津商贷能转公积金贷款吗

首付差款不用补，主要是你商业贷款的的数额，有没有超过公积金最高额度30万，如果超出部分，需要自己补齐，如果没有超出，你可以直接转公积金

❸ 现在天津商业贷款可以转公积金贷款吗

天津商业贷款可以转公积金贷款，具体还要咨询您当地的贷款银行。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列几个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7.未申请过住房公积金贷款的。
8.商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。