㈠ 100万的房子 我可以用公积金贷款多少
最多60-70万30年期限。你想:你每月交1000元单位补助1000元也就是你每月用公积金还贷只能是2000元,贷60万你每月还2919元你用工资还919.00只能是根据这样标准。不可能贷多给你。你可以公积金贷50万商贷30万,这样首付20万就可以了。
㈡ 二十万的房子,可以用公积金贷款多少
1、不同城市公积金贷款有不同的政策。一般来说公积金贷款额度大概是
公积金可贷额度=公积金月缴额×30×贷款年限,并不能超过其房价的70%。但是不同城市和地区都有不同的政策。登入我的博客看看。
㈢ 买什么样的房子可以使用公积金贷款
有住房公积金可以办理公积金贷款。
申请公积金贷款申请人需要具备的条件:
交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;
有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
同意办理置业担保或抵押物财产保险;
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
㈣ 满足什么条件的房子可用公积金贷款购买
一般只要能上市买卖过户的房子都能用公积金贷款
只是有些房主闲麻烦,不过现在商贷也是做完抵押才放款呢,相比之下,现在公积金还更快了,而且还不会出现房龄过老,资质差而降成数的问题。
公积金没有房龄老的限制,1982年以前的房一样做贷款,只是贷的年数会减少几年
而且利率又比商贷低很多,提前还款还特别方便,打个电话就好,
建议有公积金的朋友用此贷款吧,能省不少利息钱。有的是房子,他不卖,找别的呗,还非得买他的房啊,是吧,要是你非看上了,就只好用高额利息作为代价了啊!!!
㈤ 多大面积的房子才可以用公积金贷款
个人住房公积金贷款跟房子的面积无关,只需要满足以下条件:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
如何申请公积金贷款:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料。
3、、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。