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离婚在复婚贷款二套房

发布时间:2021-07-25 06:51:55

1. 有谁离婚贷款买二套房的吗

公积金应该不管你离不离婚,可以继续还贷;
房子未加你名,离婚后你在房产局没有房产登记,可以开出无房证明,算首套房计算契税和首付;
但是贷款的话,因为公积金没还清,所以不能再贷,商业贷款在有的银行是不认无房证明,只按是否有贷来判断是否二套房的,贷款额度和利率会受影响;

买完以后再复婚不会有什么影响,但如果其中一套房子要卖掉,就不是家庭唯一住房,会有个人所得税,所以有的夫妻卖房子的时候也会先假离婚,你要考虑一下,其实前后怎么也得损失一头。

2. 离婚时各有一套房产复婚后再购房算二套房吗

离婚时各有一套住房,复婚后,家庭就有了2套住房,复婚后再买房子就是三套房子买入,
规定三套房买入在本地不限购前提,需要全款购买,不能办理贷款按揭,契税是全额契税3%--4%。

3. 我们婚后买的房子离婚后又买一套后又复婚这算二套房吗

你好,这个算第二套房子的,你们名义下有两套房子
所以这个算两套房的
希望采纳

4. 通过离婚买第二套房,复婚后双方都可以提取公积金吗

如果你拿公积金买房子的话,就不能再提取公积金了。

5. 离婚了买的房复婚了办理房产证这算第二套房吗

您好 朋友
按照法律来说
那个应该是属于二套房的

6. 离婚买二套房什么时候可以复婚,是需要拿到房产证吗

过户完成后,只要双方愿意可以复婚。离婚买的二套房属于婚前财产,单独所有。

7. 我和前夫离婚后各人按揭买一套房,复婚的话算不算第二套房

都买了就不管几套了,要卖的话还是会算的。

8. 离婚后老公自己买的房,我们现复婚以我名买房属于二套房吗

属于的。只要家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房,即属于二套房。

根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

9. 离婚后买的房子复婚了算二套房吗

应该不算

10. 离婚后老公自己买的房,我也自己买了一套复婚算二套房吗我们户口不在一起

算的,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。

根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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