❶ 天津有贷款的房子，可以做二次抵押么
房屋二次抵押贷款最长为5年，贷款人可根据自身还款能力确定贷款年限。
贷款人在申请抵押贷款之前，银行指定评估公司对贷款人的抵押物进行估价，银行依据评估公司出具的评估报告审核贷款额度，银行的放款额度标准一般为抵押物评估价的7—8成。
例如，贷款人：张先生，房屋面积：143.95平方米，原有30万贷款尚未还清。评估公司估值为：8500元/平方米，房屋总价：一百二十二万三千五百七十五元整（1，223，575元整），银行按7成贷款，最高贷款额度为八十五万（850，000元整），再减去原银行贷款30万，张先生最后可拿到的贷款为五十五万元整（550，000元整）。
❷ 天津房屋二次抵押贷款条件
属于二按贷款，只要你房产介绍大于50万，当前没有逾期，准备好身份证结婚证户口本，夫妻双方上门签约就可以了，我这边可以帮你办理
❸ 天津按揭房二次抵押贷款可以吗
先把现有房产的贷款还清之后再去银行申请抵押贷款，不过千万不要说是再买房子，那样直接就毙掉了！
❹ 天津房屋二次抵押贷款都需要哪些资料
天津房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
天津房屋抵押贷款注意事项：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
❺ 天津房屋二次抵押贷款对个人征信有要求吗
申请房屋抵押贷款时对征信的要求不严格。房屋二次抵押贷款可以清尾款也可不清尾款。清尾款的时候需要看征信，最长可贷30年，最多可贷房值的7成，基准利率为年息4.9.不清尾款利息为月息0.89，最长可贷3年，对征信要求不严格。
❻ 刚买的房子有房贷，拿到房本可以做二次抵押贷款么
有房产证土地证就可以的，抵押贷款必须要房本的。
❼ 天津有尾款的房子还能再贷款吗二次抵押可以吗
有尾款的房屋一样可以贷款；
提供房产证，身份证，户口本，结婚证。
房产评估【房屋总价值乘以7成减去没有还清的银行贷款数就是能够贷到的金额】
不用清尾款直接可以办理二次抵押
房屋银行贷款成数比较高的只要没有到达房屋总价值就可以办理
二次抵押相对简单直接进个人二次抵押做个公证就可以了
希望这些能解决您的问题，有疑问可以追问我