❶ 我想用一套房抵押贷款为二套房做首付，按揭还款，具体怎么操作好
先申请不动产抵押贷款，可以贷评估价的6成左右。
然后完成购房首付并申请按揭贷款。
❷ 买第二套房,首付要6成,现在钱不够,第一套房贷款已经还完,能否用第一套房做抵押,贷出一部分钱付首付
首先对于你想要操作的办法,前提是可行的。
而你提出的问题,你需要计算一下成本问题。房产抵押,通常银行只会根据评估价格,给你所要抵押的房产总价50%的贷款。
第二、抵押贷款的成本,远远高于按
揭贷款,也就是说,在你偿还房屋按揭贷款的同时,你还需要偿还更高利息的抵押贷款。这个数字,需要你自己具体算一下,划不划算?
第三、我的建议是、抵押贷
款,不如找亲朋好友借钱,如果你能够在短期内把钱还清。当然这个问题不必我说,你自然是会想办法的。
希望对您有所帮助!
❸ 抵押一套房去买二套房首付几成
如果你想买第2套房子，采取贷款的方式用抵押第1套房子申请贷款，那么二套房的首付要达到30%，以上其余的才可以贷款。
❹ 用第一套房子抵押贷款交二套房首付这样合算吗
若招行申请的第一套房产贷款，无法抵押申请第二套的，首付都是需要您自己准备的。
❺ 房屋抵押贷款能用于二套房首付吗
如果是招行贷款，是不可以的。我行贷款均根据贷款用途发放，您申请贷款时须提交书面贷款用途证明文件，目前可贷款用途如下:
①
购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途；
②
贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于赌博等违反国家法律法规的非法用途及国家监管部门禁止进入的领域；如股票、债券等投资