❶ 二套房的首付，和贷款利率是多少
近期我所成交的单子，了解到现行银行政策，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50%，利率上浮10%。
但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。
❷ 购买第二套房，首付比例、贷款利率怎么确定
能否享受国家对第一套房购买首付及利率的优惠，看购房人是否第一次购房，是否是唯一住房，而“购房人是否第一次购房，是否是唯一住房”，国家有明文分辨标准，即是以家庭为单位来区分的！因而，“如果第一套房子（婚前）就写您男友的名字”，“在婚后您购买第二套房的时候，”需要出具结婚证明，户口薄，怎么办？还能为此让民政部门出具未婚证明吗？户口不迁吗？您自己考虑权衡一下其中关系，呵呵，知道怎么办了吧！
❸ 第二套房贷款首付是多少，利率是多少
您好：商业贷款首套购房，首付30%，利率能打85折，二套首付50%，利率上浮10%。商业贷款基准利率4.9%
公积金贷款首套购房，首付20%，最多120万，利率是基准利率，二套贷款也是首付20%，做多80万，利率上浮10%，公积金基准利率3.25.
1、首套房没有贷款，全款买的房，没有贷款优惠
2、在外地有过商贷，那么二套房是不是不能享受首套的贷款优惠政策？目前有过贷款不影响。
❹ 山东购买二套房首付比例是50%还是60%呢
房贷，首次购房可贷7成，二次可贷4成。
看你本人属于哪种情况。
顺便给你说一下贷款年限，92年后可贷款（含92年）
能贷多少年：30-（年份-房龄）
专业职业顾问小曹为你解答
望采纳
❺ 你好，买第二套房首付比例是多少贷款利率和第一套房一样吗
若所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首套房首付比例最低30% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%），二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60% 。
具体您的可贷金额、贷款利率需您提交相关资料，网点审核之后才能确定。可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。