㈠ 问一问大家100万的房子能贷款多少
若准备在招商银行申请个人抵押贷款，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
若准备在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
㈡ 我想买幢125万的房子,现有资金40万,如果按揭贷款每月需还多少
是新房还是二手房？二手房的话要看你能从银行贷款多少，不是简单的125减去40等于85万这么简单。银行看评估价，根据评估价的多少给你贷款多少钱，首套房能贷到评估价的7成。比如银行评估价100万，你能贷到7成即70万，首付款就是55万。
㈢ 130万房子抵押贷款多少
如果是首套房的话，最低可以达到25%的首付。就是说130万的75%其他是可以贷款的。
㈣ 我要买一套125万的房子，首付30万，按揭25年，请问每月按揭多少
你运气不错，现在还能有这么低的首付的房子不容易。那就是贷95万了，你还要贷25年，现在就只有贷20年都不错了。我看你是随便问的。不过也给你算一下。月供：上浮20%的情况下，25年，利率8.46，等额本息（也就是每个月样的）7624.06元