⑴ 请问男方出钱买房首付还贷款，房产证上要求写了女方的名字，现在女方要分手，请问这个房产怎么处理谢谢
男方提供首付款及还款的证据（银行的支付凭证、流水单等），可以向女方索回自己支付的钱，如果女方拒绝还钱，就让她同意把房子更名到男方名下。当初房子是女方以结婚为目的获得的彩礼的话，现在不能结婚了，到法院起诉，女方也应退回彩礼（房子）。
⑵ 婚后男方及家人付首付购买房产,男方一方还贷款,女方未出钱也未还贷款,女方收入方面也很少用于共同家用
你这房子是婚后购买的房产，属于婚后共有财产，不管是房产证登记的是男方还是女方一人姓名，都是夫妻共有房产，一家一半产权！！你说的婚后男方一方还贷和支付首付，这个说法不对，婚后两人收入都是共有财产，你俩一家一半，不存在男方一人这个概念，这是新婚姻法对此的解释。如果离异，女方可以主张该房产一半的权益！但是男方父母参与支付首付，这属于父母对小两口的债权，离异时，小两口在分割共有房产时，要共同偿还这个共同债务！如果男方想买下在这房子，而以后如果离异不分配这房产，一来是让女方去公证处写下放弃共有房产协议，做个公证就可以了。第二种方式是，该住房全部由男方父母一次搞定付清房款，登记在男方一人名下，也可以，新婚姻法规定，婚后由一方父母出资购买房产在赠与一方子女，又登记在这一方子女名下，视作对这一方子女赠与，产权与其配偶无关。
⑶ 婚前，男方出资首付买房，写女方名字，贷款也是女方一个人还，拿房公证也是女方一人。至今未婚。请问，如
1.如果是未结婚，那么属于女方财产，打起官司顶多是经济纠纷，最好的结果是，男方属于借款人，房屋所有人为女方。
2.如果是结婚后，那么属于个人出资部分为婚前财产，婚后分期还款的部分属于共同财产。当然，如果双方不主张个人权利的，属于共同所有。
⑷ 可不可以在房产证上写女方名字，而贷款人是男方
第一种情况，全款买房
若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。
第二种情况，按揭买房
若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。
男方婚前买房写女方姓名要注意；
男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题。
1、 确认双方有购房资格
买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。
2、 做好婚前财产公证
以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。
参考资料http://shi.fang.com/xf/qg_146155.html?from=ask
⑸ 贷款买房，女方没有出钱，房产证要加女方名字问题
只写女方或者写两个人的名字都可以（你要先确定有没有限购限贷的问题）
手续非常简单，都没啥可说的
另外建议男方保留出资证明，可以防万一
⑹ 婚后女方拿钱付的房子首付，后期贷款两人共同承担，房产写得女方名字，若离婚怎么算
婚姻法规定只要结婚后，俩个人的共同财产买的房子，不管写谁的名字，都所与共同财产，就算以后离婚了，房子有是俩个人的。
⑺ 婚后买房，男方出钱，只用女方名字贷款（女方未出钱），离婚时如何分割
你好
里面爱谁谁出钱，这法院可不知道，是你们夫妻的事。看的是你房子的名写的是谁。 这就是谁的。里面谁贷款什么的出钱都无所谓。 写的谁名就是谁干的。内情法院可不需要知道。
就是女方贷的款买的房。
房产证是男的名。
一样是男的的房。 这还用说？ 我给你买了书，大家认为这就是你买的。钱是另外一个人出的，但是书就在你手里写的你名，谁花的钱一样是无所谓啊。白送啊。这。
如果你贷款有证据的话，分房还是会给贷款人一小不分的。在那个房产证名的人同意情况下。
望采纳。
⑻ 男方出钱首付，男方父母还按揭，女方没有出钱，房产证又需要写男女双方名字，离婚时该如何分割
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)
法释〔2011〕18号
第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法》司法解释一
第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《婚姻法》
第十八条 夫妻一方的财产
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻财产约定
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
目前如果你们无法协商达成一致意见，法院将会依据这些条款进行判决。
如果提交了转账记录，并且约定说这个房子是女方的，法院支持将房产判决给你的可能性很大，但一般会判决你付出部分补偿给女方。当然法院判决时候，还得综合考虑你们为何离婚等等