已成年未工作可以贷款买房吗

⑴ 年满18岁的孩子可以贷款买房吗

可以。

根据《中华人民共和国民法通则》

第11条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”

但申请房贷必须满足以下条件：

1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;

3、拥有良好的信用记录;

4、能提供购房合同或购房发票;

5、能提供银行代发工资流水或其他证明;

6、贷款行要求提供的其他手续。

⑵ 小孩已成年，目前上大学未毕业，没有稳定工作收入，买房可以贷款吗

目前在上学阶段，已成年，可以按照独立家庭核算购房，名下无房可以享受首套住房税费、贷款优惠，办理贷款需要直系亲属担保，首付5成起。

⑶ 没有工作可以贷款买房子吗

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。

如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请纤誉资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。

拓展资料：

买房贷款需要满足条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、交齐首期购房款；

3、有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵和岩押物；

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、贷款银行要求的其他条件。

参考毁棚段资料：

贷款买房_网络

⑷ 求解答 父母用已成年子女的名义买房（上学暂无工作）贷款 的几个问题

在购房过程中，父母可以使用自身的住房公积金进行贷款，但贷款额度需由公积金管理中心审批，通常情况下，这一额度约为合同总价的60%。此外，也可以选择商业贷款，其贷款比例大致相同。值得注意的是，这两种贷款方式只能择一使用，不可同时申请。无论采用哪种贷款方式，都会对父母未来的购房行为产生影响，尤其是在当前的限购政策下，二次购房会受到严格控制。然而，对于子女而言，这并不会造成任何影响。

具体来说，如果父母选择使用住房公积金贷款，那么需要向当地的公积金管理中心提交相关申请材料，并且需要符合中心设定的相关条件。一旦获得批准，贷款额度将按照合同总价的60%发放。同样地，如果选择商业贷款，贷款比例也是大约60%，具体条件会因银行而异。不论是哪种贷款方式，父母只能选择其一，不能同时申请这两种贷款。

此外，这两种贷款方式都会对父母未来的购房行为产生影响。在当前的限购政策下，二次购房会受到严格限制。因此，父母在使用子女名义购房时，需要考虑未来的购房计划和政策变化。而对于子女来说，这些贷款方式对其购房资格和条件没有影响。希望以上信息对你有所帮助。

需要注意的是，无论是住房公积金贷款还是商业贷款，都可能会影响父母在未来的购房行为。特别是在当前的限购政策下，二次购房会受到严格限制。因此，父母在使用子女名义购房时，需要考虑未来的购房计划和政策变化。对于子女而言，这些贷款方式对其购房资格和条件没有影响。希望这些信息能够帮助到你。

⑸ 我今天刚满十八岁能贷款吗

那要看你贷多少了，如果贷数额大的必须要有担保人，还要有你的收入情况来决定的，所以虽然你满了18岁是可以贷款的，但是银行里也要看你个人的情况来定的，所以你还是到当地的贷款机构去看看什么情况，当面问清楚才说。