A. 收到法院限制消费令,但是之前刚刚买了房子付了首付,尾款还没付,那房子还能买吗这个该怎么办
被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋。如果你签购房合同付首付是在法院限制高消费之前,因为购房合同已签订,也已交了首付,就不要再说房子还能不能买的话了。但是,有钱买房,却没钱履行生效判决,是不明智的,这个房子在你没有履行判决的情况下,法院会采取相应措施的。
B. 中国限制消费令何时开始的
《关于限制被执行人高消费的若干规定》(以下简称《规定》)2010年10月起正式施行。苏州市金阊区法院已发出首张“限高令”,并向相关高消费场所送达了协助执行通知书。“限高令”的被执行人竟然是昔日500万彩票巨奖得主。
500万彩票中奖人华某与执行法官“躲猫猫”,故意逃避、抗拒法院执行已5年有余。为此,苏州市金阊区人民法院从10月起,向市内相关星级宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等高消费场所送达了限制其高消费的协助执行通知书,并通过媒体发出公告。
截至10月2日,该院经过重点排查,已将29名惯于通过“躲猫猫”逃避执行的人员确定为限制高消费对象,并将在国庆期间陆续向他们发出限制高消费令。
2008年,张行以330万元的价格将其所有的一套203平方米的房屋出售给李先生,当时房屋尚未办理产权证,且有银行贷款,双方未明确约定过户时间。李先生在支付了300万元购房款后于2008年底入住该房屋[2]。
后房屋能够办理产权证了,但张行一直不予办理,2011年李先生诉至法院,要求张行、贷款银行及开发商协助办理产权过户手续。
2012年2月,朝阳法院判令张行及开发商协助李先生办理房屋权属转移登记手续,将房屋过户至李先生名下,李先生支付剩余房款30万元,贷款银行协助办理还贷手续。
判决生效后,张行未履行判决,李先生申请强制执行。执行期间,李先生代张行偿还了银行贷款78.3万余元、缴纳了公共维修基金3.8万余元。法院查封了张行的一套房屋,此后张行才配合执行,将房屋过户至李先生名下。2014年初,李先生再次起诉张行,要求给付垫付款项。
此次审理期间,张行经法院传唤未到庭应诉,法院依法缺席审理。2015年4月,朝阳法院判决张行给付李先生支付的银行贷款78.3万余元、公共维修基金3.8万余元。判决生效后,张行仍不履行判决。2015年7月,李先生再次申请强制执行。法院传唤张行,其拒不到庭,法院再次查封了张行的房屋,并对其采取限制高消费措施。
2016年1月3日朝阳法院向携程、去哪儿、途牛三家旅游网站所属公司发出《协助执行通知书》,要求上述三家互联网旅游服务公司对被限高的109名个人、80家单位及其公司法定代表人,在购买机票、火车软卧票、G字头动车票、其他动车组一等以上座位票、轮船二等舱以上舱位票,预订星级以上宾馆、酒店,购买旅游、度假产品等消费行为进行限制。即凡涉及限制高消费内容的,一律不提供相应的预订和定制服务。
C. 限制高消费令解除,没上征信可以贷款买房吗
高消费令解除了在征信上没有诚信度也不能贷款买房
D. 法院禁止高消费了,可以买房子贷款吗
可以申请抵押贷款
住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
E. 限制消费令什么意思
集中发送
2015年12月,北京朝阳法院针对188个执行案件,向269个未执行判决的单位及个人集中发送了“限制消费令”。
限制内容
“限制消费令”的具体消费限制包括:不得乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;不得在星级以上宾馆、酒店,夜总会、高尔夫球场等场所消费;不得购买不动产或新建、扩建、高档装修房屋;
不得租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;不得购买非经营必需车辆;不得旅游、度假;子女不得就读高收费私立学校;不得支付高额保费购买保险理财产品;不得乘坐G字头动车全部座位、其他动车一等以上座位
限制高消费令”是由最高法院出台的一项司法解释,对拒不执行法院生效法律文书者,采取的的一项严厉措施。
这也纠正了我们日常所理解的限制高消费令是针对那些欠钱不还的失信人员的强制措施;
其实际的解释及意义是:
在民事强制执行过程中,人民法院对负有履行义务的被执行人(公民或者法人、组织的法定代表人等)发出“限制高消费令”后,配合媒体曝光、社会监督、举报有奖等措施,在义务未履行前,限制其高消费行为,否则将受到法律制裁的一项执行措施。
根据最高人民法院审判委员会第1657次会议决定,对《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》作如下修改:
一、将《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》修改为:“《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》”。
二、将第一条修改为:“被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的,人民法院可以采取限制消费措施,限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。”
第一条增加第二款:“纳入失信被执行人名单的被执行人,人民法院应当对其采取限制消费措施。”
三、将第二条修改为:“人民法院决定采取限制消费措施时,应当考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。”
四、将第三条第一款修改为:“被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:”
第一款第(九)项修改为:“(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。”
第二款修改为:“被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。”
五、将第四条修改为:“限制消费措施一般由申请执行人提出书面申请,经人民法院审查决定;必要时人民法院可以依职权决定。”
六、将第五条修改为:“人民法院决定采取限制消费措施的,应当向被执行人发出限制消费令。限制消费令由人民法院院长签发。限制消费令应当载明限制消费的期间、项目、法律后果等内容。”
七、将第六条修改为:“人民法院决定采取限制消费措施的,可以根据案件需要和被执行人的情况向有义务协助调查、执行的单位送达协助执行通知书,也可以在相关媒体上进行公告。”
八、将第七条修改为:“限制消费令的公告费用由被执行人负担;申请执行人申请在媒体公告的,应当垫付公告费用。”
九、将第八条修改为:“被限制消费的被执行人因生活或者经营必需而进行本规定禁止的消费活动的,应当向人民法院提出申请,获批准后方可进行。”
十、将第九条修改为:“在限制消费期间,被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的,人民法院可以解除限制消费令;被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的,人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。”
十一、将第十条修改为:“人民法院应当设置举报电话或者邮箱,接受申请执行人和社会公众对被限制消费的被执行人违反本规定第三条的举报,并进行审查认定。”
十二、将第十一条第一款修改为:“被执行人违反限制消费令进行消费的行为属于拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为,经查证属实的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定,予以拘留、罚款;情节严重,构成犯罪的,追究其刑事责任。”
第二款修改为:“有关单位在收到人民法院协助执行通知书后,仍允许被执行人进行高消费及非生活或者经营必需的有关消费的,人民法院可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定,追究其法律责任。”
十三、将第十二条删除。
根据本决定,将《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》作相应修改,重新公布
“限高令”的限制范围?
对于收到了“限高令”的公民,不得实施以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(五)购买非经营必需车辆;
(六)旅游、度假;
(七)子女就读高收费私立学校;
(八)支付高额保费购买保险理财产品;
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
F. 限制高消费令已解除,我可以房贷了吗
不一定。
一旦登记成信用黑户,履行承诺后,最少5年黑户标志才能清除。
只有没有黑户标志,才能房贷。
G. 买房按揭贷款,是底押货,怎么法院还限制高消费呢
可以申请抵押贷款 住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。 房产抵押贷款流程: 借款人在银行开立活期存款帐户; 准备贷款要求的资料; 面签银行; 银行报卷和审批; 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;