A. 还按揭房贷和房屋抵押贷款哪个更合算
您好，这个情况您可以尝试联系您的贷款经办行确认一下，因为我们这边不是直接审贷的部门，而且目前也不了解您个人的具体情况。
(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)
B. 二手房房贷利率便宜还是用自己的房子抵押贷款合算。
建议用自已的房抵押贷款。目前二手房贷利率在6.55%的基础上一般上浮10%到7.205，贷款一年内不能归还，而且二手房贷还要有其他的费用如中介费等。目前在银行做抵押贷款的，银行利率上浮20%后是7.2%，基本与上持平。但是抵押贷款可以提前归还，还有的银行允许按实际贷款额计息（如你申请了100万，银行也批了100万，但是你只动用了80万，银行就按80万计息。且中途可以归还，归还后还可以再贷而不用再走手续）。
C. 买房贷款是用买的房和银行贷款划算还是用另个房子做抵押贷款还新买的房子划算
肯定是这套！
甲的房产，只能用甲的名义作抵押贷款，也就是说：
你家的房产，如果是你的名字，那么你买的房子就算第二套房子，利率方面不会有优惠；如果不是你的名字，那你根本不能贷款
D. 按揭贷款和抵押贷款哪个更划算些
您好 我是北京腾辉信德投资公司的高级房贷顾问 您的问题还比较多 我大概给您总结一下吧 首先现在银行房屋贷款做不了30年 也就是10到15年 还有就是还款利率是一样的 都是央行基准5.94 当然如果有过贷款 就会有一定上浮这是肯定的 还有还款方式都是换月供 分等额本金和等额本息两种 这两种各有千秋 不过大部分人都会选择等额本息 虽然到最后要比等额本金的还款额高一些 但是他每月还款钱数是固定的 这样您就不用算每月该还多少钱 也不容易产生逾期 最后例如您想贷30万 每月还款是3300多 按十年算共还利息是98000多
以上就是您问的 如果还有什么不明白的可以登陆我们我们网站详细咨询
希望可以帮到您
E. 买房按揭和抵押贷款哪个好
一、抵押贷款买房和按揭贷款买房相比，贷款利率低的那个更划算。
二、购房按揭贷款与房产抵押贷款存在的不同点：
1、 设立方式不同。
抵押权的设立，一般通过限制抵押人所有权，交房地产标的物的价值支配权转留给被抵押人，既在抵押标的物上设立担保物权的方式设立。
而按揭权人对设定按揭权之楼宇享有的是一种债权而非物权，无法同一般的抵押权那样通过限制所有权的方式设立，必须以转让房地产期权给按揭权人既银行作为条件，获得银行的贷款。
2、 法律关系的主体不同。
抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房地产开发商)
3、 先期条件不同。
买方要向银行申请按揭贷款，必须先期向贷款银行存入一定数额的存款，一定时间后，才能向该银行申请按揭贷款，并且，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款却只能用以购房。
4、标的物风险责任承担不同。
按揭关系中抵押物风险由抵押权人或抵押人承担。而楼宇按揭中，标的楼宇的风险即不由按揭人承担，也不由按揭权人承担，而是由按揭双方以外的房地产开发商承担。如在工程验收、竣工前楼宇遭到毁坏，开发商应将所得交按揭权人处理，按揭人与按揭权人对按揭楼宇的灭失、毁损不承担责任。
F. 房子贷款和房子抵押哪个划算
当然是按揭贷款核算，一般按揭贷款还有的谈，而且不要你评估费什么的，但是抵押贷款就麻烦了，需要评估公司评估，而且利率要比按揭高一些。
G. 房产抵押贷款和按揭贷款哪个划算
主要看是买首套房还是二套房，手上流动资金是否充足。
一.如果是以首套房来说，那么最好还是选按揭贷款比较好，利率低，按揭可以贷7成，除了3成首付以外手上多余资金可以用于其他方面周转。如果是首套房全款付，然后再以产证做银行抵押贷款，最高也是7成，但是利率就相差大了，按揭按照95折，抵押按照最低上浮5%算的话，相差就是10%，一般按揭是30年，一年利息相差10%，30年下来利息多了多少相信大家都会算的。。。。。
二.如果是二套房来说的话，那么看手头上流动资金是否充足了，如果资金充足，那么全款买下来，再做银行抵押贷7成出来是划算的，因为二套房首付是7成，按揭只能3成，最关键的是如果这样的话那剩余的空间价值短时间不能二次抵押贷出来，一般银行对于二次抵押要求是按揭还满一年或两年以上，那么是否等得起这个时间???而且二次抵押的利率和期限普遍也高于一抵。所以如果是二套房，在资金充足的情况下可以全款买下来，再像银行抵押贷款套出来！
H. 准备再买套房子，是用第一套去银行抵押贷款划算还是直接贷款划算
直接贷款，用新购房屋抵押
I. 抵押贷款买房和 按揭贷款买房哪个更划算
抵押贷款买房和 按揭贷款买房是一样的啊
抵押和按揭都是以你所买住房为抵押物贷款
利率是一样的
除非是公积金贷款 利率低