① 如果我买了一套100平，总价200万的房子，除去首付和贷款，还需要交什么费用
交房的时候还需要交契税和公共维修基金。首套房，90平及其以下的房子契税是总价的1%，90平以上是总价的1.5%。所以100平的房子还需要交3万的契税。另外，公共维修基金是120元每平方米，所以100平就是1万2。总共需要交4万2。
② 我房子首付是100多万房子总价是320万、还贷款还了差不多200万了因为有利息跟着，所以我卖的话要
房贷是等额本息或等额本金的还款方式，贷款利率要乘以1.74再乘以贷款本金再乘以年数，计算出你付的利息。房子卖价320万加上你要付的利息才是最基本的。
③ 银行贷款100万至200万需要抵押物吗不用抵押物可不可以贷到
银行贷款100万至200万需要抵押物,大额贷款都是需要有抵押物的，一般都是房产能够做出100至200万的额度，一般会根据房产的市值来房贷，会放款到市值的6到7成。一线城市的房产可以做出大额度的贷款；
一、房屋抵押的申请条件：
房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
抵押人征信近24个月不得连累6
抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
实际用款用途明确
二、准备资料：
借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
借款人婚姻状况证明及复印件
家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
工作单位收入证明
家庭民间借贷条等证明材料
评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
提交材料
签署银行文件
房屋评估
银行审核通过
银行放贷
抵押登记
按月还贷
④ 总价100万的房子，其中贷款70万。假如一年后涨到200万，买家一次性付款和分期付款，我是怎么得到钱的
这种情况买家一次性付款就是一次性结清房款，分期付款要分对方是否通过银行贷款，通过银行贷款，依然是一次性得到房款，只要贷款办理下来，若是对方用现金分期付款就要看双方怎样约定了。
⑤ 贷款100万 20年后还200万是真是假
按现在利率计算20年后还款157万
等额本息
贷款总额 1000000元
还款月数 240月
每月还款 6544.44元
总支付利息 570665.72元
本息合计 1570665.72元
等额本金
贷款总额 1000000元
还款月数 240月
首月还款 8250.00元
每月递减17.01元
总支付利息 492041.67元
本息合计 1492041.67元
⑥ 我买房贷款100万还30年，发现按时还清差不多要还200万，请问我是提前还完好还是按时还好
手里有钱而且没有其他用处，当然是提前还比较好。
现在贷款利率在不断下调，为了促进经济增长，如果经济形势没有明显好转的话，估计年底前还会再次降息，你所说的人民币贬值是指通货膨胀吧，从长远看，通胀是肯定，所以建议你货币资产实物化，可以保值。
⑦ 如果有200万在老家想买100万的房子，我是付全款买房还是贷款买房
你建议您可以贷款。现在钱越来越不值钱了。在分期付款的同时，钱的价值就贬低了。那么等几年后的钱的那个数量就不值这么多了。既然您不缺钱，可以拿多余的钱去进行投资。充分利用资金。贷款也可以给您的生活带来动力！让资金保持在流动的状态。建议贷款！！！
⑧ 贷款100万 还200万
D（招商银行）贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想试算一下以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算。
⑨ 100万的房子能不能贷出来200万
可能性不大！
贷款的前提都是抵押物的价值认可！
如果真有此类的贷款，估计不是欺诈就是各种陷阱！