『壹』 在成都公积金贷款一套贷款未还清,二套用商业贷款,能否提取公积金及
若你第一套已经办理了委托提取,那么每年提取一次偿还你第一套的。
『贰』 成都商贷购买第一套房,并提取了公积金付首付,二套房还能公积金贷款么
若你第一套房没有还清贷款,在购房则属于二套房,用公积金贷款则首付比例不低于4成,贷款利率按首套房利率的1.1倍执行。若你公积金缴存较多,第一套房每年提取之后还有余额,则第二套房若使用商贷,则可以用支付首付的名义提取月,若使用公积金贷款,则不能在当年提取,因你第一套房已经在提取,所以以后每年还是只有提取第一套房,当第一套贷款偿还完毕后,第二套房可以继续提取偿还贷款本息。
『叁』 成都二套房公积金提取有什么要求
大修住房是满足提取住房公积金的条件的,员工可以携带相应材料到公积金管理中心办理提取手续。
大修住房需要材料主要有:
1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;
2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
『肆』 成都市二套房公积金提取要怎么做貌似有点复杂
职工有下列情形之一的,可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;
(二)偿还购房贷款本息的;
(三)租赁本市住房自住的。
第八条 职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:
(一)离休、退休的;
(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(三)出境定居的;
(四)享受本市城市居民最低生活保障的;
(五)与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的;
(六)户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的;
(七)职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的;
(八)农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。
『伍』 成都市二套房使用公积金贷款
1.婚后你们提供结婚证和相应的公积金缴费证明,能提取丈夫和妻子的公积金还款,一年只能提取一次;
2.公积金只能贷款第一套和第二套房,第一套没有还完的情况下,能用公积金贷款第二套房,但是首付最低为50%,利率为公积金基准利率增加最少10%,年限还是根据你的年龄来计算,最多不超过30年。
『陆』 成都买二套房能用公积金贷款吗
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。