A. 请问一下父亲贷款拿儿子的房产证去抵押合理吗
不合理,需要本人办理
抵押贷款的条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
B. 子女结婚后贷款买了一套房后如果父母要贷款买房的话算是二次贷款吗
您好!家庭为单位的是指夫妻双方名下的房产,如果您的父母买房子,父母的各项情况银行能接受,可以视为首套贷款。
C. 儿子欠钱要拿父母房产去抵押贷款,儿子每月还款,父母应该怎么做
我觉得儿子不应该拿父母的房产去抵押贷款,稍有疏忽,父母就没有房子住了,这样会更惨。儿子是成年人了,他自己的事情让他自己处理,如果是正当理由欠的钱,父母可以借给他点钱让他还帐。如果是因为自己好吃懒做,之或者赌博欠的钱,父母还是不要帮他为好,因为这样只会害了他,会越阳陷越深,没有钱就来找父母要,把父母当提款机,这样是不对的。
D. 儿子用父亲的房子做抵押办理贷款
广东胡律师:
父亲可以去起诉儿子侵犯了你自己的权益,儿子手上要是没有父亲的委托书,申请贷款是不合法的。
E. 父亲承诺给二儿子房子,条件是替他还十六万贷款,只是口述,有法律保障吗
口述没有法律保障。应该签订一份借贷合同,儿子可以借给父亲16万还贷,并相应保留还贷证据。或者签订一份有条件的赠予合同,条件就是儿子还贷16万,换完贷款后办理房产过户登记。不管采用哪种合同,儿子应该保留还贷证据,以备日后兄弟姐妹纠葛。