㈠ 婚后购房，以老婆的名字商业贷款，产权证只有老婆的名字，离婚后我没要房，现在我买房算第二套房吗
答：贷款是按照二套的贷款成数，因为您的前妻有过房贷记录（已婚人士申请贷款的同时是夫妻双方都有体现的，因为债务是家庭债务，属于共有债务），办理产权转移（即您办理房产证），缴税是按照首套缴税（前提是你在当地没有房产），您的这种情况，个人建议您到中国人民银行查询一下您的征信报告。
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㈡ 第一套房贷用自己名字 第二套贷款写配偶名字算不算二套房贷啊谢谢
如果第一套是你们婚前（领取结婚证前）买的，而你们现在又刚结婚不久的话，第二套写你老婆的名字，让你老婆和银行说是单身，并想办法弄个单身证明或许还能算第一套。
如果你第一套是婚后买的话，那么你当初用你的名字办理贷款的时也出具了你们的结婚证和身份证，因为你和老婆结婚后两个人属于一个家庭，银行那边看是不是2套是以家庭为单位的，婚后财产属于共同财产，你的也就是你老婆的。所以你现在用你老婆的名字贷款属于二次房贷。
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㈢ 我和老婆结婚前名下有一套房，结婚后以老婆的名义办贷款买房，算2套房么
1,肯定算二套房子,以家庭为单位.
2,不过已经不重要了 从2010年1月1日起 所有贷款优惠利率都取消 二套房的利率和一套房的基本没有区别了
3,别办假离婚弄不好成真的了
㈣ 我们结婚后用现金购买了一套房子，是我的名字，现在想用我妻子名义贷款买房，请问算二套房吗谢谢
首先你要弄清楚
贷款是以家庭为单位，不仅要提供你爱人的信息，更要提供你的信息资料
但是，现在银行是其查询的你们夫妻的征信记录为依据，如果没有住房贷款记录，同时你也别告诉他你名下还有房子，那银行可以认定你们为首套房贷。
㈤ 夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房吗
一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。
二、二套房界定标准：
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
6、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
7、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
8、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
9、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
10、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
㈥ 婚前我用商业贷款买了一套房.婚后用我老婆的名字再买一套算是2套房吗
算第二套
㈦ 我现在的房子写的是我老婆的名字，如果我们再买第二套房，用我的公积金贷款的话，算是我个人的第二套房吗
不是啊你名下没有房产不是嘛 那个上面是你老婆的名字呢全首他们
㈧ 第一套房贷用自己名字 第二套贷款写配偶名字算不算二套房贷啊谢谢
如果第一套是你们婚前(领取结婚证前)买的，而你们现在又刚结婚不久的话，第二套写你老婆的名字，让你老婆和银行说是单身，并想办法弄个单身证明或许还能算第一套。
如果你第一套是婚后买的话，那么你当初用你的名字办理贷款的时也出具了你们的结婚证和身份证，因为你和老婆结婚后两个人属于一个家庭，银行那边看是不是2套是以家庭为单位的，婚后财产属于共同财产，你的也就是你老婆的。所以你现在用你老婆的名字贷款属于二次房贷。
希望回答可以帮助到你!