❶ 住房按揭贷款每个银行利率都是一样的吗
您好，目前各大银行执行的都是人行发布的基准利率即0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，请悉知。
❷ 个人住房贷款利率每个银行是一样吗
个人住房贷款利率每个银行不会是一样的，上浮比例不同
银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%
，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮
❸ 买房子贷款银行利息都是一样的吗
若在招商银行申请“个人住房贷款”，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页www.cmbchina.com，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
❹ 买房子去银行贷款 五年 十年 十五年 利息一样吗 分别是多少
不一样，时间长的利息就会高点，短的利息少点，从物价上涨的趋势来看还是十五年的好，高点也好，他是固定每月还款数额，是死的，如果物价上涨的厉害的话，说明钱就不值钱了，高点也无所谓了
❺ 买房子贷款的利息都一样吗
肯定不一样，首先不同银行的贷款率就不相同，其次你首付比例不同，利息也有所不一样。当然还有第一套房和多套房也是不一样的。
❻ 现在住房贷款的利率是多少各个银行一样吗
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，近日由于资金供求等原因又有所收紧。
基准利率：月利率为6.55%/12
35万30年(360个月)月还款额:
350000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=2223.76元
说明:^360为360次方
优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
35万30年(360个月)月还款额:
350000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=2002.11元
说明:^360为360次方
❼ 按揭房贷利率是多少每年都是一样的吗
不一样。房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,
2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
❽ 房屋贷款，每年还的都一样多吗
1.不一样多，基准利率下调，已贷款项会减少月还款，但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。
2.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
3.利率一年内变动好几次，以调整日最新利率。
❾ 银行房子按揭的年限相同，利息是一样的吗
银行房子按揭的年限相同，贷款利率是一样的，由于贷款金额和还款方式的不同，产生的利息是不一样的。