房子贷款提前还部分贷款吗

Ⅰ 房贷按揭提前还贷必须一次性还清吗可以提前还一部分吗

可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：

1、全部提前还款

借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

2、部分提前还款

个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。

办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

资料拓展：

提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择：

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少 。

资料来源：网络提前还贷

Ⅱ 房贷可以提前还一部分吗提前部分还款利息怎么算

买房是我们人生中的大事情，很多时候对于我们年轻人来讲，都会通过贷款的方式，来购买相应的商品房。

在这样的情况下，虽然我们有了居住的房子，但相应的我们也背负了几十万的债务。而且为了偿还这些债务，需要我们和银行签订一份贷款合同，针对不同的人，可能相应的贷款年限也不相同。

一般情况下来讲，银行都会和我们签订相关的协议； 在这份协议中，我们不能早于规定日期还款。而这个规定的年限，一般都在3-5年之内；只要过了这个期限，我们就可以在有钱的时候，提前偿还一部分贷款，以减轻我们的还款压力。

综合上面的情况看来，在我们买房以后，只要过了和银行约定的日期，我们就可以选择提前偿还一部分贷款。

Ⅲ 房贷每年都可以提前还一部分进去吗

若是在招行办理的个人住房贷款且合同约定可以申请“提前还款”的，可前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定（如：时间、金额、次数等）有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。