A. 公积金贷款二套房认定标准是什么
最新公积金贷款政策规定公积金贷款首套房首付不低于30%，贷款利率执行公积金贷款基准利率;二套房贷款首付70%，利率上浮10% 。各城市公积金贷款政策有差异的是公积金贷款二套房认定标准不同。 各城市公积金贷款二套房认定标准不同： 上海公积金贷款二套房认定标准：以家庭实际拥有套数为准。如果家庭已经拥有一套房，只有家庭人均面积低于上一年度人均居住面积的，才能申请公积金二套房贷款。 成都公积金贷款二套房认定标准：以家庭实际拥有套数为准。比如第一套房有过贷款记录，但是这套房卖掉了，再次购房选择商业贷款就算二套房贷款，但是选择公积金贷款就算首套房。 南京公积金贷款二套房认定标准：南京二套房公积金贷款政策和大部分城市不一样，是以申请公积金贷款次数为准。不管实际拥有多少套房，只要是第一次使用公积金贷款，就可以算首套房贷款。
B. 现在公积金对二套的认定是怎样的
标准:最新公积金贷款政策规定公积金贷款首套房首付不低于30%,贷款利率执行公积金贷款基准利率;二套房贷款首付70%,利率上浮10% 。各城市公积金贷款政策有差异的是公积金贷款二套房认定标准不同。 各城市公积金贷款二套房认定标准不同: 上海公积金贷款二套房认定标准:以家庭实际拥有套数为准。如果家庭已经拥有一套房,只有家庭人均面积低于上一年度人均居住面积的,才能申请公积金二套房贷款。 成都公积金贷款二套房认定标准:以家庭实际拥有套数为准。比如第一套房有过贷款记录,但是这套房卖掉了,再次购房选择商业贷款就算二套房贷款,但是选择公积金贷款就算首套房。 南京公积金贷款二套房认定标准:南京二套房公积金贷款政策和大部分城市不一样,是以申请公积金贷款次数为准。不管实际拥有多少套房,只要是第一次使用公积金贷款,就可以算首套房贷款。
C. 成都公积金贷款二套房的认定标准是怎样的我这种情况是二套房不
根据成都公积金办的文件规定：对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行
国家部门规定不明，认房认贷是笼统的商贷规定，参考上海公积金管理中心对二套房的认定(沪公积金（2010）57号)：
四、对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。
因此跟商贷是否还清无关，只要把房子卖了无登记房产，并未使用过公积金贷款，就还认定为首套。
商贷的二套房认定则很严格，只要有过商贷或公积金贷款任意一种贷款（无论是否还清），或名下有房，就不可能认定为首套，即所谓认房认贷，很多人把这个认房认贷乱用推广到纯公积金贷款是不准确的
D. 公积金贷款二套房认定标准是什么
您好：
现在公积金是只认房，不认贷款记录的，如果名下无房了，缴存额度够的话，是可以贷款120万的；
但是有以下几个注意事项：
1：公积金现在是否继续缴存，并且从现在向后推，满12个月。
2：缴存额度够不够，单人贷120万，按30年计算，需要个人缴存在772元以上。
夫妻的话，需要两个人的缴存额加在一起不低于916元，这样才能贷够120万。
3：国管公积金除了计算方式以外还要参考您的公积金卡内余额以及单位工作年限等来界定您的贷款额度。
根据以上情况，建议您说下您的具体情况，我再帮您计算一下。
E. 目前成都公积金贷款二套房如何认定我现在名下有两套房，未使用过公积金贷款，均是商贷按揭。
因为你当前已经购买了2套房，成都公积金管理规定，暂停向第三套房产提供贷款。若你卖掉第一套，那么就当前只有一套，你再购买房应该可以使用公积金的，按照二套房正常执行，利率上浮10%。