二套房不让贷款了现在

❶ 已有二套房还能贷款吗

不管首套是公积金贷款还是商业贷款，在未结清的情况下都是可以再次申请商业贷款够买二套房，但是不能再次申请住房公积金贷款。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

❷ 听说现在第二套房都不让买了是真的吗具体是什么政策规定

对，是的，一个家庭夫妻双方加未成年的子女的一个家庭只能够一套商品住房，这个政策目前只针对北京。

❸ 二套房限购，银行不给贷款怎么办

如果你已经贷过两次款购房的话；那么你就是不限购也贷不了款买房了

❹ 房贷还款时每个月都晚了几天，第二套房贷款不能贷了怎么办

你可以向你贷款的银行打客服电话说明一下情况和那些不良记录产生的原因，或者让房地产商帮你向银行解释清楚（房地产商和银行都有关系，所以他们去跟银行解释很管用），也许能有效果。否则的话，是没有任何办法清除掉不良记录的。银行就是根据你的贷款信用记录来决定是否给你放贷款，而且这些不良记录要保持数年（大概7、8年）不会消失。

❺ 二套房不贷款，会按二套算吗

你指的什么按二套来算？
房管局的话，既然你是喊的二套房，你觉得是几套呢？二套房的税费要比首套房多一半左右

❻ 二套房已经停止贷款了吗

不会停止的，只是放缓，或者部分银行暂停，原因有以下几点：
一、临近年底，银行额度紧张；
二、国家政策收缩房贷；
三、社会资金成本提高，房贷是低收益的产品。

❼ 听说现在有个规定，要买第二套房，第一套房贷款必须还清是吗

可以不清，但最低首付4成，贷款利率上浮10%。

首套房未还清不影响贷款买二套房，但是二套房贷款需要支付较高比例的首付以及较高的利息。

人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

(7)二套房不让贷款了现在扩展阅读：

在界定二套房时，认贷不认房。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

假设名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清，将执行二套房政策。值得一提的是，首套房、二套房、三套房认定标准都是以家庭为单位的，家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女。

一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位。

❽ 二套房能不能按揭贷款

可以按揭贷款，但是大部分限购的城市，首付比例会和首套房不一样