云南省瑞丽市二套房购房贷款

『壹』 名下已经有一套房，二套房的情况下购房资质及首付是怎样的标准

外地户籍只能在苏州购置一套房，想购置二套房的外地户口群可以考虑人才引进，苏州户籍（包括公司、学校集体户口）可在苏州购买三套房。

首付情况是，第一套房名下无贷款的50%首付，第一套房有贷款已还清的50%首付，第一套房有贷款未还清的首付比例在80%。

『贰』 二套房贷款有没有什么具体措施可以多带些

招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)；【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

『叁』 请问二套房能贷款吗首付比例是多少

你好，二套房也要看是在哪里城市，在一线城市首付一般是总房款的6成。首套是3成，一手房有的2成也可以的。
二套房贷款利率上浮10%。贷款方式没有不同，都可以公积金贷款和商业贷款。希望可以帮到你，有问题可追问，记得采纳哦

『肆』 如何进行二套房贷款

1.可以办假离婚，但是有个前提，你老婆没有有做你的共同还款人或担保人，如果有，那么无效
2.一般办假离婚都要提前半年做准备，除非你想做特殊方案（可发信我），半年内离婚银行是会查的
3.抵押贷款利率是基准息，不是提高了的，但是十年是最长的，你要考虑还款的压力
4.用你岳父的名义完全可以，但是将来万一你们纠纷离婚或者你岳父去世涉及到一个财产重现分配的问题，你也要考虑清楚。

『伍』 购房贷款：首套房和二套房比例分别是多少

首套房和二套房贷款比例分别是多少？购房贷款比例的知识对于买房人而言，还是很重要的！

个人住房贷款首付比例经历了很长时间的一段变化。目前较为普遍的政策是首套房按揭贷款比例最低3成，二套房按揭贷款比例最低6成，最高贷款年限为30年。但新国五条细则出台后，地方政府纷纷落地细则，北京率先提高二套房首付至7成。

经历了很长时间的一段变化。目前较为普遍的政策是首套房按揭贷款比例最低3成，二套房按揭贷款比例最低6成，最高贷款年限为30年。但新国五条细则出台后，地方政府纷纷落地细则，北京率先提高二套房首付至7成。

个人住房按揭贷款首付比例首套房政策经历了由2成到3成的上调，二套房的按揭贷款首付比例变化则更为频繁。

个人住房按揭贷款首付比例二套房贷政策流变

2007年9月27日二套房限制政策出台

央行对第二套房贷提出历年最为严厉的一次调控，楼市转入低迷。

2007年10月至2008年11月二套房政策陷困境

央行出台二套房政策后，未精准定义“第二套房”。各家银行自行定义标准，二套房贷市场处于相对比较混乱的状态。

2008年12月二套房贷政策大幅放宽

对申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

2009年2月二套房限制政策名存实亡

二套房贷松绑已经是多家银行“秘而不宣”的秘密，银行都已经悄悄松绑，虽然谁也没有出台相关文件。

2010年4月二套房贷首付提至五成

4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

2011年1月二套房贷首付不低于60%

史上“最严”房产调控政策新“国八条”出台后，将个人购二套房首付提高到60%。

（以上回答发布于2013-11-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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