1. 第二套房申请公积金贷款有条件吗
第二套房可以申请公积金贷款,但需要满足以下条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
2. 军人买二套房可以用住房公积金贷款吗
购买第二套商品住宅房可以继续申请第二套房公积金贷款,但是停止袱攻递纪郛慌店苇锭俩向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
3. 军人买二套房可以用住房公积金贷款吗
可以办理军人住房公积金贷款。
军人用于购买住房的公积金贷款,可用于购买军产房、一手商品住房、二手商品住房。
军人在购买家庭首套住房时,可不受单位驻地和家庭所在地限制,在全国各地申请军人住房公积金贷款。
贷款利率按照国家住房公积金贷款利率同步调整,可享受地方人员同等优惠利率;贷款限额就高不就低。
申请地限额低于全国平均水平的按全国平均水平执行,高于全国水平的按当地限额标准执行,高房价地区官兵可申请更多贷款。
(3)二套房申请部队住房公积金贷款扩展阅读:
军人住房公积金贷款条件相关:
夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款,夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款。各大单位审批贷款人资格时,应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。
借款人贷款限额按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的,按照购房地人民政府规定执行。
贷款期限最长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年;贷款担保,购买商品房的以所购住房作抵押,购买军队经济适用住房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保。
贷款偿还,按照合同规定如期还本付息,逾期贷款由银行依法予以追还,贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率。
军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官以及军队管理的退休干部、士官购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
4. 现役军人二套房贷款可以用住房公积金做贷款吗
可以的,只要你不是配枪的那种会好批一些,配枪的批的可能性不大,毕竟你不还钱银行不敢惹你。
5. 购买第二套房时能否申请住房公积金贷款
可以。
6. 购买第二套房时能否申请住房公积金贷款
购买第二套房依然是可以使用住房公积金贷款的,但是需要第一套房无贷款才可以申请,因为购买员工还存在贷款的情况下,是无法使用公积金贷款的,会考虑到员工的还款能力。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
7. 军人住房公积金贷款规定
军人在购买家庭首套住房(二套房不可以)时,可不受单位驻地和家庭所在地限制;在全国各地申请军人住房公积金贷款(异地购房可以使用),军人住房公积金贷款可以用于购买商品房(包括二手房)、军队安置房、军队经济适用房。