超前消费利贷款买房

『壹』 房屋消费贷款用来买房会有怎样的后果

若是我行个人贷款，均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下：购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费，以及生意方面周转的用途。此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金。

『贰』 贷款买房是不是超前消费

美国金融危机是因为美国贷款买房子还是超前消费引起的究其原因还是由于超前消费引起的。买房子只是一个诱因而已。正因为美国人热衷于贷款这种超前消费模式，以至于房产泡沫激增，一点小小的风吹草动都会造成泡沫的破裂。

『叁』 美国金融危机是因为美国贷款买房子还是超前消费引起的别复制

s美国金融危机是因为美国贷款买房子还是超前消费引起的
究其原因还是由于超前消费引起的。买房子只是一个诱因而已。正因为美国人热衷于贷款这种超前消费模式，以至于房产泡沫激增，一点小小的风吹草动都会造成泡沫的破裂。

『肆』 我贷款买房了，50万。如果出现通货膨胀对我有什么影响

看程度了，大的通胀你的还贷压力会变大，房地产泡沫会因为资金链断裂，低端房产没有什么抗通胀能力，因为一旦通胀来临中低端房产会首先失去资金支持，只有高端楼盘才能抗通胀能力。

『伍』 超前消费对个人有利弊是什么应该如何使用

21世纪，对人们影响最大的无疑是“移动支付”的普及，它的到来改变了人们传统的现金支付方式，现如今只需要携带一部智能手机、或者是开通了刷脸支付，就可以手机付款，非常的方便！

由此可见，其实“超前消费”的弊端是大于利的，尤其是针对自控能力不强的年轻人，以上这3个坏影响一定要谨慎牢记！最后笔者给大家一句忠告：“不要花钱一时爽、还钱火葬场”！

『陆』 很多人会喜欢超前消费，都会带来哪些弊端

很多人会喜欢超前消费，都会带来哪些弊端？

21世纪，对人们影响最大的无疑是“移动支付”的普及，它的到来改变了人们传统的现金支付方式，现如今只需要携带一部智能手机、或者是开通了刷脸支付，就可以手机付款，非常的方便！虽然移动支付被人民日报评为“新时代的四大发明之一”，但是它的弊端也是很明显的，就比如增加了人们的消费欲望，甚至很多消费比较差的年轻人，都会借助于各种信贷产品来消费！“超前消费”是什么？其实就是消费未来的钱，满足现在的欲望，但这笔消费次月都是需要还款的，如果不知道节制的话，那么以下这三个麻烦肯定躲不掉！

第1，就是上面说的，养成不良的消费习惯！就拿花呗来说，它也是一种“透支消费”的功能，并且基本都是年轻人使用为主，要知道年轻人的消费心理本就不成熟，如果一旦尝试使用，就很容易因此沉迷上了“超前消费”，从而会养成不良的消费习惯，成为月光族，甚至是负债累累，所以说，年轻人最好别“透支消费”！

由此可见，其实“超前消费”的弊端是大于利的，尤其是针对自控能力不强的年轻人，以上这3个坏影响一定要谨慎牢记！

『柒』 超前消费利大于弊

感谢主席，感谢对方辩友的精彩发言：

我相信在座的诸位已经看到一点，在今天晚上的辩论赛上，作为生化专业的对方辩友，并没有故步自封于用专业的蛋白质、氨基酸、腺嘌呤、鸟嘌呤、胞嘧啶、胸腺嘧啶、基因工程或者杂交水稻来和我们辩论，而是超越自己的专业采用了令人刮目相看的经济术语和我们展开了一场你来我往的交锋，而作为学经济专业的我方，也没有拘泥于在经济的狭小领域内讨论专业之内的问题而自以为是，而是努力将我们的辩题提升到关于人之生存可能的哲学高度。为什么不管对方还是我方，都会不由自主地选择突破自己的专业范围来讨论这个辩题呢？为什么我们都不安于墨守成规？为什么我们都不屑于循规蹈矩？理由只有一点，因为我们，都不满足于现状，都渴望超越，都希望从根本上克服我们作为人的有限性而抵达那种无限的境界。

但遗憾的是，对方辩友的超越也仅停留在概念术语上的超越，超前消费的定义也仅停留于物质层面。对方辩友例举大量反面例子，无非是想告诉我们，过度负债会引起一系列问题。但是对方辩友为何只看到冰山一角，选择了原地踏步，选择了安于现状？一个杀人犯不可以代表一个国家；一个贪污犯不可以代表一个政府；一些非理性的人根本不可以代表当今理性的社会。同样，仅仅一些片面的生活资料消费案例无法让人信服超前消费弊大于利。

在今晚的辩论会上，对方辩友已经从行动上表明是超前消费者，为什么还要认定超前消费弊大于利呢？为什么对方辩友宁愿自相矛盾也不肯承认超前消费利大于弊呢？为什么对方辩友迈出了超越的第一步之后又举足不前呢？是因为保守和狭隘，还是因为怯懦和无力？我想答案不言自喻。

超越，创新，创造，不满足于现状，克服人之有限性，这就是我们对超前的理解，拓展人之存在的可能空间，这就是我们对超前消费的理解。因为我们不满足于现状，所以我们重新理解消费，因为我们不满足于现状，所以我们以自己的方式拓展超前的含义空间，因为我们不满足于现状，所以我们选择超前消费利大于避。

哲学家帕斯卡尔说，人，就是一根思想的芦苇。诚然，人之处境，卑微，渺小，这对于人之为人来说莫不让人感到悲哀。但哲学家尼采同样指出，人，是一种超越性的动物。人之为人就在于他的永不满足于现状，人之为人就在于他以毕生的火焰和热情去克服自己的有限性而抵达无限。“渺沧海之一粟，哀吾生之须臾。”但在这里，我们要宣称：我是一粟，也是沧海。我们来到这里，就要纵情地生，纵情地爱，纵情地不满足于现状以克服人之为人的有限性。我们来到这里，愿意通过超前消费的讨论，祈望财经与生化共同升华。

以上是原版，后因时间问题，减了一小点的句子……

在减过程中，总感觉没有多余之处呀……所以感觉经典……

与此同时，通过超前消费的讨论，我要拓展自己的可能空间，阅读书籍之重要，书到用时方恨少，需要超前精神消费

『捌』 有这些行为 就别想从银行贷款买房

多年来，房价不断上涨，城乡居民对买房的热情仍旧不见退却，甚至有增无减。据统计，2016年的月均房贷接近5000亿，而且央行新增的货币几乎都涌入了楼市贷款中。另据统计，几乎95%的人都是通过按揭贷款的方式买房。贷款买房给购房者带来的便利不言而喻，要是不能通过贷款的方式购房，可能很大一部分人都无法拥有自己的房产。

为什么人们倾向于贷款买房？

众所周知，现在的房价水平是很多人难以承受的，就拿北京来讲，其房价和纽约的水平相差无几，但是人均收入呢？北京的人均收入尚不及纽约人均收入的1/8，所以利用贷款的方式买房，对部分人而言是不得已为之；对部分人而言，是对抗通胀，有意为之。

首先，有部分人贷款买房，是因为缺少足够的资金买房，故而通过贷款的方式“超前消费”。现在，我国房贷收入比（房贷除以可支配收入）已经直逼40%，比美国2008年次贷危机时32%值还高，与房产泡沫时期的日本十分接近，这意味着房贷挤压了购房者的大部分收入，可想而知要是不能贷款买，有的人完全无法负担，或者是勉强全款买了，却严重影响今后的生活水平和质量。

其次，有部分人贷款买房，是出于投资保值意识，故而通过贷款的方式抵抗通胀。对比一下10年前和现在的房价，把钱存到银行获得的利息远远跟不上货币贬值的速度，想想10年前的10000元和现在的10000元，其购买力完全没有可比性。所以，很多人选择贷款买房，先支付首付，再借助灵活的还贷方式逐年还贷，这样既能够较好地对抗通胀，又可以保证自己的生活水准。

银行贷款买房需要哪些条件？

尽管各个银行对贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的，就像炒股一样，虽说每时每刻的行情是不一样的，但是依旧有一些可总结的技术性的要点可循。银行贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份。

具有比较稳定的职业和收入。

具备在合约期限内还贷的能力。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料。

支付符合相关监管规定要求的首付款。

贷款行规定的其他条件。比如如果是建设银行(601939,股吧)的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

哪些人在贷款买房时容易被拒？

银行审核房贷申请其实和股市投资者一样，都有自己的一套筛选方案。总之信用不佳或者被证监会盯上的个股，投资者在选择的时候总是会更谨慎一些。在对银行作出的贷款买房条件进行总结，再结合生活实际之后，笔者发现一般这7种人申请贷款买房时容易被拒：

信用状况不良的申请者容易被拒绝。现在在不断建立信用社会，要是在银行留下不良的信用记录，容易被银行拒绝贷款。

经济状况不佳的申请者容易被拒。银行之所以会提供贷款业务，还在于盈利，如果银行经评定，发现申请者经济状况不佳或者不足以支撑预期贷款和利息的偿还，那么银行会拒绝贷款申请。

工作不稳定的申请者容易被拒。一份稳定的工作可以间接证明申请者的还贷能力。

年龄太小的申请者容易被拒。法律明文规定，只有年满18周岁，才具备民事行为能力，再加上未成年人的经济收入、工作等方面的欠缺，银行不会轻易接受未成年人的贷款申请。

年龄太大的申请者容易被拒。这主要是出于身体健康问题作出的考虑，总结众多商业银行的贷款标准可知，申请个人住房按揭贷款的借款人，男、女性的年龄分别不能超过65周岁和60周岁。

身负经济纠纷尚未履行判决的申请者容易被拒。凡是民事纠纷负有债务，在法院强制执行之后拒绝承担和履行的，银行会拒绝其贷款申请。

购买高龄二手房或者是小产权房的申请者容易被拒。因为房龄较大的二手房可能面临产权到期处置的问题，而小产权房仅有销售合同没有产权证明，没有获得房产登记部门的认可，所以出于风险问题，银行一般会拒绝这类个人房屋贷款申请。

哪些行为可能导致无法贷款买房？

实际上，当个人做出的行为，使个人无法满足银行房贷条件及标准的时候，就可能会导致其在银行无法贷款买房，具体的行为有下面一些：

影响个人征信状况的一些行为。比如水电费、燃气费拖欠；个人信用卡套现；助学贷款拖欠不还；手机扣费和银行卡扣费相关联，且在手机停用后未办理相关手续，因欠月租费而形成逾期；信用卡透支、按揭贷款逾期还款；充当第三方提供担保人时，第三方未按照合约按时偿还贷款等；负债过高等这些都是会给自己的信用造成污点的行为，都可能导致申请者无法获得银行的房贷。

严重的不良生活习性。在尚未和银行征信系统存在关联时，一般的信用情况并不会影响或者记录到你的征信系统中，但是如果有严重的黄、赌、毒习性的，银行可能会拒绝发放房贷。

拒绝法院判定的债务或其他责任行为。个人卷入民事纠纷比如负有债务时，在法院强制执行之后，责任人依旧拒绝承担和履行的，银行会拒绝其贷款申请。

在填写房贷申请时，粗心大意信息填写不全的。

总之，现在是大数据时代，每个人的信息开始无处可藏，个人征信是个人信用的代表，为了可以更顺利地贷款买房，建议大家注意以上所说的一些点，毕竟房贷不易，且贷且珍惜。

（以上回答发布于2017-01-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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