500万的房子贷款30年利息

㈠ 500万的房子首付150万30年还贷平均一个月多少钱

如果按照一个的平均还款计算为：每月还18575.44元人民币。

一、贷款注意事项
1.前期准备
有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。较好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去，这样就有了存款记录。会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍。有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。
2贷款尽量贷整数
因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数。比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万。
3.买房前尽量少辞职
如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的！如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职。
4.尽量让开放商挑银行
因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发 。还可以逼着开发商帮你想办法，如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的。
二、看房注意事项
1.避免定金陷阱
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看好定金合同。而且中国文字博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。
2.避免抢房陷阱
开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房。这样很多人为了抢到好的房号。 就会不加思考的去把房子抢到手而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢，别勉抢到之后价格过高

㈡ 买房子100万，首付30万，剩下贷款，30年还，总共利息多少钱

不考虑利率上浮的话总共利息637431.34元。

㈢ 房子总价1265743贷款30年利息是多少

未说明贷款利率，这里做估计假设；按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=1265743*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]

月还款额=6,795.09元

还款总额=2,446,232.96元

利息总额=1,180,489.96元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=1265743*[(1/360)+0.4167%)]

首期还款额=8,790.30元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=1265743/360*0.4167%

月递减额=14.65元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*1265743*0.4167%*(1+360)

利息总额=952,020.37元

还款总额=2,217,763.37元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款6,795.09元，还款总额2,446,232.96元。

“等额本金”方式，首期还款额8,790.30元，以后逐月递减14.65元；还款总额2,217,763.37元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息228,469.59元。

㈣ 100万贷款30年一年利息多少

贷款总额1000000现行年利率4.90%贷款年限30
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 5307.27元、总还款金额是：
1910617.2元、共应还利息：
910617.2元。首月还利息是：4083.33、首月还本金是：1223.94；第2个月还利息是：4078.34、第2个月还本金是：1228.93

一年利息：
已还月数12共还利息48665.63共还本金15021.61 应还剩余本金984978.39（未考虑中途利率调整因素）

㈤ 500万的房子贷款多少年

看你是按揭贷款还是抵押贷款，一般最长可贷30年

㈥ 500万的房子首付150万30年还贷平均一个月多少钱

如果按照一个的平均还款计算为：每月还18575.44元人民币。

㈦ 我想买一套房子，贷款500万，请问最长可贷多久的款一个月又要还多少钱呢

您好，您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？

若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

如是一手楼贷款，贷款/授信期限最长不超过30年。如是二手楼贷款，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以联系您的贷款经办行详细了解。

如其他疑问，欢迎登录招商银行“客服在线”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您的关注与支持！

㈧ 房贷500万本息4.6,30年共要还多少

贷款总额 5000000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 25632.22 元
总支付利息 4227598.63 元
本息合计 9227598.63 元

㈨ 我想问一下:贷款买房如果贷500万，20年，每月最低利息现在利息算还多少钱

贷500万？那你买的房子最少要700多万，因为现在银行的政策一般都是贷评估值的65%左右，也就是说价值100万的房子可以给你贷65万，不过这个价值是评估值，不是卖价。如果你买的是商铺的话就只能贷50%哦。
按照现在的基准利率6.55来算，你贷500万20年的话每月还款37425元。

现在只能给你算第一个月的利息，银行不管是等额本息还款还是等额本金还款法，他的利息都是变动的。所以第一个月的利息=3000000*%6.55/12=16375元。以后的利息都是在这个基础上每个月都略有降低的。
希望可以帮到你。

㈩ 500万房贷分30年付清应怎么算及每月应该付多少

贷款总额5000000，假定年利率4.90%，贷款年限30年，等额本息法每月月供还款本息额是26536.34元、总还款金额是9553082.4元、共应还利息4553082.4元。首月还利息是20416.67 元，首月还本金是6119.67元，第2个月还利息是20391.68元，第2个月还本金是6144.66元。