『壹』 房贷70万20年月供多少
房贷70万，贷款期限为20年，每月的还款额根据还款方式不同有所不同：
等额本息还款方式：
- 每月还款额：4677.89元。
- 计算方式：使用等额本息还款公式，将本金70万元、月利率（根据年利率转换得出，此处未给出具体年利率，但计算过程已包含此步骤）、贷款月数（20年×12月/年=240月）代入公式，即可得出每月应还的本金和利息之和为4677.89元。这种方式下，每月还款额固定不变。
等额本金还款方式：
- 首月还款额：6358.33元。
- 后续每月递减额：14.34元。
- 计算方式：使用等额本金还款公式，将本金70万元、贷款月数（240月）代入公式，并考虑每月剩余本金的变化，即可得出第一个月应还的本金和利息之和为6358.33元。由于每月偿还的本金固定，而利息随剩余本金减少而减少，因此后续每月还款额将逐月递减14.34元。
总结：在70万元房贷、20年贷款期限的条件下，选择等额本息还款方式，每月需还款4677.89元；选择等额本金还款方式，首月需还款6358.33元，后续每月递减14.34元。具体还款额可能因实际贷款利率等因素略有差异，此处计算基于一般公式和方法。