A. 自己买房 可以以父母名义贷款吗
您好，可以。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
B. 澶濡讳拱鎴胯捶娆惧彲浠ヤ竴涓浜鸿捶娆惧悧
涓銆佸か濡讳拱鎴胯捶娆惧彲浠ヤ竴涓浜鸿捶娆惧悧
1銆佸綋鐒舵槸鍙浠ョ殑锛屼竴涓鏄涓昏佽捶娆句汉锛屽彟涓涓鏄鍏卞悓璐锋句汉銆傜洰鍓嶆渶甯歌佺殑鏄璐锋句拱鎴匡紝浣嗘棤璁烘槸鍟嗕笟璐锋捐繕鏄鍏绉閲戣捶娆撅紝瀵硅捶娆鹃濆害鍜岃繕娆捐佹眰閮芥湁涓瀹氱殑闄愬埗銆傝捶鏂圭殑鏀跺叆鏄姣忔湀杩樻鹃濈殑涓ゅ嶃傚悎鍚岀敱澶濡诲弻鏂圭捐㈢殑锛岀捐㈡椂鍙屾柟搴斾翰鑷鍒板満銆備竴鏂瑰綋浜嬩汉涓嶈兘鍒板満鍔炵悊鎵嬬画鐨勶紝蹇呴』鍔炵悊鍏璇併佹巿鏉冩墜缁銆傜敵璇锋埧璐锋椂锛屾湁鏃朵細浠ュか濡诲悕涔夊叡鍚岀敵璇枫傚洜姝わ紝閾惰屽湪鍔炵悊鐩稿叧鎵嬬画鏃堕渶瑕佸悓鏃跺℃牳涓や汉鐨勮祫鏍硷紝鍚屾椂绛惧瓧銆傦紙韬浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉銆侀栦粯鏀舵嵁澶嶅嵃浠朵竴鑸涓寮忎笁浠姐傦級2銆佷袱澶濡诲氬悗璐涔扮殑鎴垮眿锛岄櫎鏈夌壒娈婅勫畾澶栵紝涓鑸灞炰簬澶濡诲叡鍚岃储浜с傚嵆浣挎埧浜ц瘉涓婂彧鐧昏板か濡荤殑濮撳悕锛屼篃涓嶅奖鍝嶆埧灞嬩负澶濡诲叡鍚岃储浜х殑璁ゅ畾銆傚か濡诲弻鏂癸紝鏃犺轰竴鏂规槸鍚︿负鈥滀富瑕佽捶娆句汉鈥濓紝閮芥湁鍋胯繕浣忔埧璐锋剧殑涔夊姟銆傚彧鏈夊湪绂诲氬悗褰撲簨浜哄规埧浜ц繘琛屽垽鏂鍚庯紝鎵嶈兘鎻愬嚭鍙樻洿鎴垮眿璐锋柟鐨勮锋眰锛岃В闄よ嚜宸辩殑杩樿捶涔夊姟銆傚洜姝わ紝璐鎴胯捶娆句骇鐢熺殑鍊哄姟涔熷睘浜庡か濡诲叡鍚屽哄姟锛岄渶瑕佸か濡诲叡鍚屽伩杩樸傚洜姝わ紝褰撶劧闇瑕佸弻鏂瑰叡鍚岀惧瓧纭璁ゃ備竴鑸鏉ヨ达紝濠氬悗璐锋句拱鎴匡紝鏃犺鸿喘鎴胯呮槸澶濡诲弻鏂癸紝閮藉簲璇ョ捐㈣捶娆惧悎鍚屻傛嫇灞曡祫鏂欎綇鎴胯捶娆惧張绉颁綇鎴挎寜鎻璐锋撅紝鏄涔版柟鍚戣捶娆鹃摱琛屽～鍐欎綇鎴挎寜鎻璐锋剧敵璇疯〃锛屽苟鎻愪緵韬浠借瘉銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佹埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻佹媴淇濈瓑璇佹槑鏂囦欢绛夊悎娉曟枃浠躲傚繀椤绘彁浜ゃ傝捶娆鹃摱琛岀粡瀹℃煡鍚堟牸鍚庡悜涔版柟鎵胯鸿捶娆撅紝鏍规嵁涔版柟鎻愪緵鐨勬埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屽拰閾惰屼笌涔版柟绛捐㈢殑鎶垫娂璐锋惧悎鍚屽姙鐞嗘埧鍦颁骇鎶垫娂鐧昏板拰鍏璇併傞摱琛屽簲鍦ㄥ悎鍚岃勫畾鐨勬湡闄愬唴灏嗚捶娆捐祫閲戠洿鎺ュ垝鍏ユ埧灞嬮攢鍞鍗曚綅鍦ㄩ摱琛岀殑璐︽埛銆傝捶娆炬湡闄愪笉瓒呰繃30骞达紝浜屾墜浣忔埧鍏绉閲戣捶娆句笉瓒呰繃15骞达紱璐锋鹃噾棰濅负鎴垮眿璇勪及浠峰肩殑70%锛涜捶娆惧埄鐜囨寜鐓т腑鍥戒汉姘戦摱琛岃勫畾鐨勫悓鏈熷悓妗ｆ¤捶娆惧埄鐜囨墽琛岋紝鍩哄噯骞村埄鐜囨牴鎹璐锋炬湡闄愬彉鍖栥
浜屻佸か濡讳拱鎴夸竴涓浜哄彲浠ヨ捶娆惧悧
鍙瑕佷綘鏄鐧芥埛鎵撳崱宸ヨ祫閾惰屾祦姘村熷氨鍙浠ワ紝涓嶅熷彲鐢垫垜
涓夈佸か濡讳拱鎴垮瓙鍙浠ヤ竴涓浜虹敤鍟嗕笟璐锋句拱鎴,鍙︿竴涓浜虹敤鍏绉閲戣捶娆捐呬慨鍚?
鍏绉閲戣捶娆句拱鎴匡紝鍟嗕笟璐锋捐呬慨鍙浠ワ紝鍙嶈繃鏉ヤ笉琛
C. 我爸妈现在50岁,,,想按揭买房,,请问下可以带多少年,,有什...
一、我爸妈现在50岁,,,想按揭买房,,请问下可以带多少年,,有什...
买房肯定是可以的，但贷款20年就不行了，按照规定，贷款最长只能计算至你退休的年限，你今年50岁，那只能按揭10年。
二、父子一起买房贷款能贷多少年
银行贷款期限一般最长30年。
【拓展资料】
一、买房子怎样办贷款比较划算？
想要贷款买房划算，就要想办法减少利息支出，可以从贷款类型、首付比例、贷款年限、还款方式四个方面入手。
1.贷款类型：常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度、年限的情况下，公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款，可以选择组合贷款，利息也比商贷要划算。
2.首付比例：贷款首付比例一般最低30%，首付付的越少，贷款额度会越大，贷款额度多产生的利息肯定也多。有条件可以适当提高首付比例，减少贷款额度，相应的房贷利息也少了。注意房贷首付来源只能是家庭自有资金，如果是贷款借的钱来付首付是不符合要求的。
3.贷款年限：房贷最高可贷30年，但贷款年限越长借款人付给银行的利息总额就越高，建议根据家庭收入来决定合适的年限，像要是贷款20年没压力的就不要选30年了。此外，房贷下来后，贷款人也可以提前还款缩短还贷期限。
4.还款方式：房贷有等额本息、等额本金两种还款方式可以选择，其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少，因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少，不过前期还款压力大，只适合高收入、还款能力不错的贷款人。
二、房贷逾期了怎么处理？
房贷如果逾期了，客户得想办法赶紧将欠款给还清，不能继续拖欠下去造成不良影响。而如果自己手头能够动用的资金不足，无法全额还清欠款的话，先尽量能还多少算多少，剩余部分可以尝试找身边的亲戚朋友借钱来还。除此之外，也可以试着主动打电话给经办银行客服进行协商，申请延长还款期限、分期偿还欠款看看，只要不是故意逾期不还，能提供资料证明自己的确不具备足够的还款能力，银行应会酌情考虑。
三、50岁了买房想贷30年怎么办？可以试试这么做
为人父母，一辈子都在为子女操心，50岁了好不容易等到子女成家立业，又想着给他们贷款买房，而房贷最长期限是30年，那么50岁贷款买房怎么才能贷到那么久的期限呢？下面一起来看看。
1、50岁了买房可以贷30年吗？这个要根据贷款性质、贷款时的年龄来推算具体贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款对贷款人的年龄各要求不同。1)商业贷款：要求贷款人年满18周岁~65周岁，申请贷款时的年龄贷款期限之和不能超过70岁。即50岁办理房贷，最长贷款期限为70-50=20年；2)公积金贷款：最长年限不超过借款人退休后5年，法定退休年龄为女55周岁，男60周岁。50岁办房贷，用法定退休年龄5-贷款时的年龄，即女性最长可办理10年的房贷，男最长可以办15年的房贷。由此可见，50岁贷款买房，不管是办理商业贷款，还是公积金贷款，都是很难贷到30年期限的。2、50岁了买房怎么贷30年？50岁买房想贷30年，可以试试以子女的名义贷款买房，自己作为共同贷款人一起还款。因为主贷人是子女，贷款期限会按子女贷款时的年龄来计算，只要子女在35周岁之前贷款买房，基本可贷到30年的。而要是50岁的贷款人想凭一己之力贷款30年，也是有可能成功的，这就需要贷款人信用记录没有污点，有赖以生存的资金来源，一般要为月供的2倍以上，还必须身体良好，坚持到80岁。
D. 父母50了能贷款30年吗
E. 父母年纪大了，用小孩的名息贷款买房，可以贷多少年
您好，如果父母老人年纪大了，不建议用以父母名义购房。商贷可贷30年。但商贷的基准条件是与年龄相关。贷款年限，男性为70岁，女性为65岁。建议以孩子名字购房，但是以孩子的名义是需满18周岁，并且要签订直系亲属还款方案，不满18周岁会判定无还款能力。18岁以下需全款购买。并且现在还有接力贷款方案，用父母的名义购房，然后子女来还贷，也可设定最高年限30年。
F. 父母50了能贷款30年吗50岁买房贷款年限能贷几年-融头条
父母50岁不能贷款30年，50岁买房贷款年限最长能贷15年（具体根据贷款类型和个人情况有所不同）。
一、贷款年限限制
二、影响贷款年限的因素
三、50岁买房贷款年限的具体情况
综上所述，父母50岁时贷款买房，最多只能申请到20年的商业贷款或更短的公积金贷款期限。如果希望贷款期限更长，可以考虑以子女的名义贷款买房，自己作为共同贷款人一起还款。但具体贷款年限还需根据银行的规定和个人的实际情况来确定。
G. 儿子买房,29岁,母亲56岁房贷能贷多少年
要看房贷以儿子还是母亲为主贷，儿子年轻，如果以他的名义贷款可以贷30年。
H. 以家长名义买房，今年53周岁，还可以贷款吗
按照规定，购买新房，贷款期限可到30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。如果家长今年53周岁，男性贷款年限为12年，女性贷款年限为7年；月供压力会比较大，对收入证明要求高协助偿还贷款。