『壹』 公积金贷款20万,还款30年,每月还1000多好还是还5年,每月还3000多好为什么谢谢谁能给我说一下
占用银行资金时间越长,所付出的利息自然越多,在条件允许的情况下应该尽量减低贷款期限
以20万为例,30年总利息支出是18.2万,即使你贷30年5年后全额提前还款此时你也已经支付了银行利息4.7万了,而贷款5年总利息支出只有2.6万
每年1月1日会自动执行最新的利率,调高的话还款额就会高,当然也有可能调低,这个不在我们的控制范围内,可以不去关注,还是多关注下你的期限选择
如果月还3000多觉得太高了,建议你选择一个适中的期限,比如15年,月供1500多(只比30年多500),而总利息支出只有8.3万,前5年利息支出也只有4.3万。此外,选择15年的话担保费还可以节约50%
『贰』 20万商业贷款 30万公积金贷款 都30年 每月每月还多少
同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算,商业贷款20万,公积金贷款30万,各贷30年月供如下:
商业贷款等额本息还款法20万:
贷款总额 200000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1123.06 元
总支付利息 204302.17 元
本息合计 404302.17 元
商业贷款等额本金还款法20万:
贷款总额 200000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 1455.56 元
每月递减:2.50 元
总支付利息 162450.00 元
本息合计 362450.00 元
公积金贷款等额本息还款法30万:
贷款总额 300000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1347.13 元
总支付利息 184968.26 元
本息合计 484968.26 元
公积金贷款等额本金还款法30万:
贷款总额 300000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 1708.33 元
每月递减:2.43 元
总支付利息 157937.50 元
本息合计 457937.50 元
『叁』 2015年算起,住房公积金贷款20万30年,每月还多少
739:贷款总额200:贷款总额200您好,按照公积金贷款利率4,000.83元总支付利息143,739:1.01元本息合计343.00元还款月数360月首月还款1,333,333.85元总支付利息120.01元2.等额本金还款,000.00%计算.00元还款月数360月每月还款954.等额本息还款:1.22元每月递减,222.33元本息合计320
『肆』 公积金贷款,20万30年,提前还贷
根据各贷款银行要求不同,贷款人可以按照银行邮寄还款单上的联系电话或地址,电话或书面提出预约申请。有的地方,要提前1个月通知银行(一般直接找给你办理贷款业务的经理就行)方面,对方同意了才能办理余下业务。但是,纯公积金还款当天就可以办理。1)到贷款银行拿提前还款申请书。2)到公司人事开证明。3)携带1)2) 的资料到公积金管理中心申请审核。当场可以拿到。4)拿3)的资料去贷款银行办理。办理时,携带原借款合同、主贷人身份证、最近一期的还款回单、银行卡或现金到贷款银行办理提前还贷手续。不用手续费。
贷款已还1半以上,提前还贷就不太合算了。提前还贷可以选择缩短还款年限的,你再确认一下。
『伍』 住房公积金贷款30万20年每月还多少
公积金贷款每个月的还款额是不确定的,公积金贷款有两种还款方式,而且公积金贷款的利率不是一成不变的。
以等额本息还款的方式为例,2019年贷款利率为3.25%,公积金贷款30万20年每月还1701.59。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
(5)20万30年公积金贷款月还扩展阅读
申请公积金贷款的条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
『陆』 住房公积金贷款贷20万30年归还 每月应还多少啊
公积金贷款
现在的利率是3.87,如果贷款30年,以一万块为例,每月
月供
是47块,含利息,那你贷款20万的话就是47*20=940元/月
『柒』 20万商业贷款,30万公积金贷款,都贷30年,每月还多少
目前商业贷款利率为5.4%,公积金贷款利率为3.5%,等额本息还款,月供2470元。
『捌』 商业贷款20万 公积金贷款30万 都还30年 每种贷款每月分别还多少
商业贷款:20万
贷款年限:30年
基准年利率:6.55%
每月还款:1270.8元
基准利率九折每月还款:1185.6元
公积金贷款:30万
贷款年限:30年
每月还款:1520.1元
希望对你有所帮助!
『玖』 公积金贷款20万30年每月还多少
目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是113348.55元,每月还款金额是870.41元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是97770.83元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。