呼市二手房贷款过户咨询电话

① 银行二手房贷款打完回访电话多久通知过户

银行会短信提醒或电话告知。

二手房过户需要的资料主要是：

1. 买卖双方身份证(原件、复印件);

2. 卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

3. 完税或免税的证明;

4. 《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;

5. 房产证(配图需复印);

6. 土地证(非住宅需要提供);

7. 派出所出具房屋空户证明(住房需提供);

8. 物业费结清证明。

② 二手房贷款过户流程和手续

法律分析：1、首先双方要进行房屋购买的登记手续。2、对卖方的房屋和身份信息进行调档查验手续，查看卖方的房屋产权证是否真实。3、双方签订房屋买卖合同。4、缴纳房屋过户税费。5、办理房屋过户手续。6、双方共同办理贷款手续。7、领取不动产权证书。

法律依据：

一、《房屋登记管理办法》第十一条，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

③ 二手房贷款过户的流程有哪些

如需办理二手楼贷款，一般需要您在办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询!

④ 买二手房怎么贷款,及过户手续去哪里办 。要详细的具体到那个部门 全面的给追加高分

一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款，一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。

可以使用两人的公积金共同还贷，并且夫妻两人共同申请公积金贷款最高的限额会提高的。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

⑤ 在呼和浩特买二手房时跟我要二个点的贷款服务费是什么鬼

你好。谢邀~呼和浩特地区契税收费标准如下：
一、契税：
建筑面积90㎡(含)以下：首套、2套均为1%；
建筑面积90㎡以上：首套1%、2套2%；
（地方税务局收取）
二、增值税：
卖房唯一住房5年外房本是免征的；卖方2套以上住房5年外房本：1%；5年内房本：1%。（地方税务局收取）
三、土地出让金：
房改房：评估价2% 国土资源局收取。
四、其它费用：
登记费：80元
测绘费：1.36元/㎡
交易费：4元/㎡
（房管局收取）
上面的税费是买二手房国家统一收取的。贷款服务费是买房在办理贷款业务时收取的费用。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。
贷款服务费，收费标准视各地情况而定。
在呼和浩特买二手房时你可以去福居地产二手房中介，他们是免收贷款服务费的。满意及时采纳~

⑥ 二手房购买过户、贷款问题咨询

你好
问题可真多，一一解答！
1.170平米享受不到国家现在的优惠，上家06年买的，房龄不到五年，需要缴纳营业税5.5% 个税1% 契税1.5%（首套购房） 印花税和土地增值税免交 。计算方法14万*5.5%，下同！可以做一份价位低的合同，或者办理赠与（只要你那边管理的不严格就可以）

2过户完后可以用你现在的房子贷款去装修，也可以招三个公务员作担保可以贷款10万！公积金办理不了贷款，只有买房子才可以用公积金！

3，协商啊，银行打完钱的话可以让房主在给你，这个没有办法！

4看看有没有在银行留下不良记录，只要又三次不良记录，办理贷款就麻烦了！

5那要你再银行的记录了！

不明白的再问

问题补充：
1.现在国家的优惠政策是：2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 契税税率有两种情况1.5%或者3%，1.5%是指首套购房！
2.营业税契税都是全额计算的，就像你说的一样，那么算也可以！都一样加起来还是那么多钱！
3.税费都是在过户前缴纳的！
4现在的房子贷款装修？我不明白是你之前的房子还是过户完的房子啊？现在的房子和过户完的房子利率都一样的！
5.又这个政策，无抵押，建设银行就可以，每个地方不一样！具体的我不知道你那边怎么样！
6.这个情况不太现实，除非你跟房主沟通的好！！
不明再问......

⑦ 个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款

1. 买家贷款钱也是一次性给你。

2. 目前燕郊二手房交易是有资金监管的。

3. 只要你按照房管局的流程办理就可以保证你的房款安全。

   来源：“国土资源房地产信息网”官网的办事指南。