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首付交了贷款时工作证明有问题

发布时间:2022-02-21 01:37:10

1. 已签订商品房买卖合同了,交了首付,但因个人征信问题贷款办不下来,拖了一年多了,能退房吗

可以申请退房,要和开发商协商。退房涉及合同解除,征信问题也属于合同履行过程中的重大因素,征信失败会给买方履行合同的能力造成重大影响很可能导致合同目的不能实现,继续履行合同可能给买方导致巨大负担,继续履行有可能是不公平的,因此可以构成合同解除,要求退房的事由。买受人的个人原因的话是需要根据合同履行违约金的赔付。

违约金赔付的话一般金额比较大得不偿失,也可以通过其他途径解决问题:

2. 买房贷款用假的工作证明,但是按时还款,银行会不会查

用假的工作证明去贷款买房,明文规定肯定是不行的,这涉及到了法律层面的诈骗贷款,而且用假的工作证明,那你提供的一切相应的资料,比如工资流水、社保缴纳单位等,都是伪造的,至于问题,银行会不会查,我觉得可以从以下方面来说清楚。

综上所述,关键问题在于,你个人能不能按照银行的规定按时还款。

3. 按揭时无法提供收入证明该怎么办急

找中介就行了,开份证明300元。

4. 首付款我已交了30%,因为销售人员说贷款肯定能贷,但是我证明开不出来贷不了,我想退房,怎么办谢谢

如果是这样你可以去起诉他,他没有预售许可证就卖房子,这样是明令禁止的。开发商卖房必须具备五证的。
如果你想买这套房子,收入证明可以做点手脚,和单位的人打声招呼,问题不大的,很多人都是这么操作的。你没有预售许可证他就卖,即使你有证明也贷不下来。

5. 北京买的自住房,首付已交合同签完,现在银行说我收入证明和我记录单位不符,不给办理贷款怎么办

关键是如何查到你的记录单位的,是你自己暴露的还是银行查到的?如果是因第二次收入证明换了个单位,那是你自己暴露了,把银行当傻子。
现在最有效的办法是换个银行办贷款,时间不耽误,可以直接拿第二份收入证明去办。如果银行查到你的记录单位你要是没关系多开收入证明,那最好的办法就是自己刻章。

6. 车贷初审已经通过也付了首付。但是单位开收入证明盖章才知道我属于第3方公司名称,和申请表上不一样怎么办

不用太担心,你去问帮你办理贷款业务的那个人,说明一下你的情况,然后问他像你这种情况还需要开什么证明就可以了,这种证明文件可能因为银行不同要的东西也不同。帮你办理贷款的那个人会积极帮你解决这个问题的,放心好了,这个也算他的业绩。

7. 我交了首付款征信有问题贷不了款怎么办

如果征信不是特别严重,跟银行协商看看,可不可以提高贷款利率

8. 购房合同已签,首付已交,现在银行房贷不放,说我的银行流水和收入证明不符。 一个月就三千多的还款,

购房合同是跟房开商签的,银行贷款是要跟银行借钱,两个不能混为一谈,银行贷款不行,可以另外想办法付房款,跟房开商签的合同应该是有约定的,如果贷款不了,买家就要另行凑集资金付款,如果退房,你应该是违约的,要负违约责任。

9. 买房付了5万定金,首付还没付,中介说银行贷款有问题(收入证明的问题),若不买了,定金拿的回么

拿回定金比较困难,因为贷款办不出来是由于你的收入证明有问题,也即是你的原因而违约的,下家有权不退还你的定金。

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