㈠ 没有固定工作可以贷款买房吗
没有固定工作也是可以贷款买房的,但是要找人来担保,需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
一般来说,买房贷款需要各种材料证明,如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证,其中收入证明是重中之重,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说,最大的麻烦是就是收入证明。
另外,申请贷款的时候需要工资流水作为凭证,这与每月存入的普通积蓄是不同的,是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。
自由职业者怎么申请住房贷款?
最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作,但是可提供稳定银行流水和抵押物的,还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人,如果可提供按揭房贷的还款银行流水等,还是能贷款的。
适合自由职业者的贷款方式
1、担保贷款
找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,
因为自己没有工作无法为自己做担保,找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的,所以在贷款之前一定要提前了解一下。
2、实物抵押贷款
借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话,都可以拿开作抵押。
3、第三方借款
这类借款包含的种类的就很多了,市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂,但是购房者要注意的是,一定挑选正规、资质较好的机构,小心误入骗局。
㈡ 没有正式工作可以贷款买房子吗
信用卡存在风险交易、有套现嫌疑、有盗刷的风险等,都会导致信用卡被冻结。当卡片被冻结以后,用户需要主动联系发卡银行,询问被冻结的原因。然后根据被冻结的原因,用户需要有针对性地去解决相关的问题。将问题解决了以后,可以申请恢复卡片。
基本上来说,只要用户并没有违规用卡,哪怕是触及到了风控,只要提交相关的证据,并且通过银行审核,卡片是可以恢复的。
【拓展资料】
信用卡冻结了怎么解决。
1.信用卡多次或恶意逾期还款
信用卡逾期还款,银行会收取利息和违约金,逾期情况严重时可能会导致信用卡被冻结,上报央行征信。有些持卡人使用信用卡刷卡消费后,未能按时还款,逾期时间较长或透支金额较大,发卡行催缴无果后会冻结该信用卡。
应对措施:应该将逾期的金额全部补上,然后致电银行信用卡中心,说明自己不是恶意逾期。如果是某些特殊的情况导致的逾期,或者逾期情况并非特别严重,银行会对信用卡进行解冻。
2.违规用卡
银行在给用户发卡后,会对信用卡的使用交易情况进行监督,如果持卡人进行了违规操作行为,比如非法套现,不通过正常途径从信用卡中提取现金,而是通过虚假交易在违规POS机上套刷信用卡,把信用卡里的透支额度取出来当现金使用时,银行的风控和数据模型很容易就能发现,待银行查明属实后,将会对信用卡做降额、冻结处理。
应对措施:可以向银行提供近期的刷卡消费凭证和消费发票,证明自己没有套现,要求银行解冻。提醒大家一定要正常用卡,同时注意刷卡次数和额度的把握。
3.信用卡丢失或盗刷等异常
当持卡人信用卡丢失时,为避免损失,会主动致电银行要求临时冻结信用卡。
如果持卡人信用卡出现风险交易有被盗刷嫌疑,比如连续多笔大额整数刷卡、境外网站或线下消费交易、同时两地刷卡消费等情况,那么银行会认为信用卡使用异常,为了防止信用卡资金安全,银行会主动冻结信用卡。
应对措施:确认是盗刷,不要担心,立即联系银行申请冻结卡片同时申请调单,等事情解决后,重新更换银行卡片,同时修改密码。
4.POS机跳码
消费跳码现象,比如持卡人在上海生活,在某店铺消费一笔100元的交易,对方使用特殊POS机结算,那么很可能出来的刷卡小票显示刷卡商户是在另一个城市;或者明明是在餐馆吃饭,但是刷出来的小票显示交易类型为房产类,此类情况很容易被银行监控查封。
应对措施:主动联系银行,问清冻结原因,确认是因跳码造成的,提供消费小票,获得银行支持,申请解冻。
5.涉嫌经济类官司或案件
如果涉及到经济类司法案件,有关部门在必要情况下可以不告知持卡人,直接冻结其信用卡账户。
应对措施:优先处理好司法案件,之后再与银行协商申请解冻。
㈢ 我没有正式工作,可以贷款买房吗
如果你确认自己有还款能力,可以当地找个中介协助办理即可,要花点费用但不算多,方便省事。但必须有还款能力才可以,不然一旦逾期或是断供,对信用影响很大,以后想贷款就难了的。我有个朋友也是这样的,找个相关的金融机构了解下详细信息,我朋友是找的我爱融
㈣ 我和老婆没有正式工作能贷款买房吗
买房我建议是最好先把工作确定下来,工作稳定了再买房最好
一、单位收入证明或个体工商户营业执照及相关纳税凭证
二、银行流水3个月到6个月
三、身份证、结婚证、户口本
四、购房合同、房产证或房产局统一编号的买卖契约
五、首付款和过户贷款手续费
以上缺一不可
按揭贷款首先银行要看你们的信誉和偿还的能力!还要提供相关的收入证明,公积金贷款要提供公积金缴存单的!
能提供所需要的收入证明等资料就可以银行按揭贷款必须提供夫妻双方的收入证明,单位开具的
如果有收入,出具银行入帐流水清单,即可办理按揭。
如果没有收入证明,必须经过置业公司或担保人提供担保手续。
其它手续正常办理。