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武汉公积金余额2万能贷款多少

发布时间:2022-01-16 14:32:24

『壹』 武汉公积金缴纳2年多,余额一万七左右,可以贷款多少

乘以20倍

『贰』 武汉公积金贷款能贷多少

根据你的公积金余额和系数,公积金缴纳基数来决定的。取两者比较低的那一个。

1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;

2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

武汉公积金贷款首套房的话最多能贷70万

『叁』 我的住房公积金只有2.2万可以贷40万不

不能,员工在申请住房公积金贷款的时候,所贷款的额度是不能高于申请贷款时住房公积金账户余额的十倍,如果住房公积金账户里的余额不足2万则是按2万计算。由此也可以知道,2万公积金余额不能贷40万。

公积金贷款最高额度也是有限制,不同的地区,规定也不一样。其中北京市个人购买首套房时公积金贷款最高可贷120万元,其他地区则按照借贷人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定其最高贷款额度。

至于公积金贷款额度计算方式

也跟所在地的相关政策有关,例如广州,公积金贷款额度=账户余额*8+月缴金额*退休前剩余月数,所以如果借款人有2万公积金,每月缴纳400元,离退休还剩余360个月的话,那么预计能贷款的数额为20000*8+400*360=304000元,但因为广州个人的贷款额度上限为60万,所以可能只能贷款60万元。

而如果想要进行公积金贷款,可以先提交申请资料,等经过审核后,签订相关借款及抵押担保合同,再经过相关机构、公司的复核,然后办理抵押手续,等待放款即可。

『肆』 公积金余额不足二万,多可以贷款多少

最多贷30万

『伍』 公积金账号里有2万,能贷款多少

公积金账号里有2万,能贷款金额分以下几种情况:

(一)按房子价格计算

计算方式:借款额度=房子价格×借款成数

借款成数需用其中借款成数依据购建修房子的不同类别和房屋贷款套数来判定,购入首套住宅的且所买住宅使用面积在90平米(含90平方米)以内的,应支付不低于房子价格款20%的房款,也就是说借款额度不可以高过房子价格款的80%。

(二)按还贷能力计算

计算方式:{(贷款人月工资总额+贷款人所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-贷款人目前借款月应还贷总金额}×贷款时间(月)。

假如贷款人是己婚,可以采用伴侣额度,计算方式为:{(夫妇两方月工资总额+夫妇两方所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-夫妇两方目前借款月应还贷总金额}×贷款时间(月)。

(三)按最大额度计算

采用自己住房公积金办理住房公积金借款的,借款最大额度40万元,同时采用伴侣住房公积金申报住房公积金借款的,借款最大额度60万元。若贷款人正常存缴增补住房公积金的,采用自己住房公积金办理住房公积金贷款最大限额为50万元,使用伴侣住房公积金办理住房公积金贷款最大额度为70万元。

(四)按账户余额计算

员工在办理住房公积金借款时,个人借款额度不可高过办理贷款时住房公积金账户余额(同时采用伴侣住房公积金办理公积金贷款,为员工及伴侣住房公积金账户余额总和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市要求的额度的倍数不一样,因此可办理的贷款额度也会有差异

『陆』 武昌公积金2万2,能贷款多少 - 百度

根据你公积金缴存地而定,比如武汉,可以贷公积金余额的30倍,也就是说2万2余额可以贷60万。
具体参考如下:
1、《武汉住房公积金管理中心关于贯彻落实《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费实施意见的通知》的通知》
一、调整单笔可贷额度计算倍数
住房公积金贷款计算公式的缴存余额挂钩倍数由20倍调整为30倍。
2、《武汉住房公积金管理中心关于调整我市单笔住房公积金贷款最高额度的通知》》
一、提高我市单笔公积金贷款最高额度
我是单笔住房公积金贷款最高额度50万元提高到60万元。

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