Ⅰ 请问，房贷必须要有工作吗我没有工作可以房贷吗
跟你再说仔细点好了。不管你是用所要购买的房子做按揭抵押，还是有人给你提供担保贷款，我们做审查时首先考虑的是你如何还贷，还贷的来源是什么，来源是否稳定，这是第一还款源。根据你所提供的信息，你并没有固定工作，也就是说你没有很稳定的收入来源，我贷款给你需要面临较大的风险，当你无法还贷到达某种程度，我就要执行卖掉你的抵押物或者要求你的担保人还贷的方式收回贷款。但是，这对银行会产生一个问题：不良贷款率上升，而且拍卖抵押物和要求担保人都是很麻烦的事。
Ⅱ 没工作又没东西抵押可以贷款吗
没工作，没有抵押物是办理不了贷款的，不符合贷款的要求，银行会认为借款人没有还款能力，不会批贷。
申请贷款业务的条件：
年龄在18-65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录；
银行规定的其他条件。
贷款需要准备的资料：
借款人夫妻双方身份证；
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
收入证明；
学历证；
银行流水；
其他房产；
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
大额存单等；
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
银行要求的其他资料。
办理银行贷款的流程：
借款人提出贷款申请；
准备贷款相关资料；
客户经理贷款调查；
银行审批；
双方签订借款合同；
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
银行放款；
贷后管理；
贷款到期归还本金和利息。
Ⅲ 没有固定工作可以办理住房贷款吗
可以的，若借款人选对贷款方式，假使没有固定工作同样能获贷。没有固定工作贷款方式如下：
1、抵押贷款
除了房产抵押贷款，其实除此之外，国债券、有价证券、股票等均可用来抵押贷款。申请抵押贷款前，借款人应将贷款资料准备好，因为抵押贷款审批程序较为复杂，若因贷款资料不完整被贷款机构拒贷，这样一来二去很耽搁贷款申请时间。
2、担保贷款
若借款人没有固定工作，也可以找符合贷款机构要求的担保人作担保申请担保贷款，这样也能成功获贷。不过，担保人为他人作担保时，也要考虑借款人的还款能力，以避免带来麻烦。
3、找非银行金融机构办理贷款
与银行贷款相比，非银行金融机构的贷款门槛要低一些，若借款人有按时足额偿还贷款本息的能力，也可能获贷。不过，借款人找非银行金融机构办理贷款一定要注意：没有拿到贷款前不要支付任何费用，同时切勿以为“天上会掉馅饼”。
虽然没有固定工作也是可以申请贷款的，不过，借款人一定要记得按时还款，否则，出现逾期影响个人信用记录，还会增加以后申请贷款成功获贷的机率。
Ⅳ 如果暂时没有工作能办理贷款吗
如果暂时没有工作，买的有保单的话，也是可以办理贷款的，另外，车和房也是可以做抵押贷款的。办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，一般银行房产抵押贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
Ⅳ 没有固定工作可以贷款买房吗
没有固定工作也是可以贷款买房的，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。
另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。
自由职业者怎么申请住房贷款？
最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。
适合自由职业者的贷款方式
1、担保贷款
找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，
因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。
2、实物抵押贷款
借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押。
3、第三方借款
这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。
Ⅵ 没工作可以按揭贷款买房吗
一般情况下，我们在办理贷款手续的时候，银行都会让我们提供工作收入证明，所以大多数的人都觉得，在自己没有固定工作的情况下，是无法通过贷款的方式购买房屋的。但其实没有工作的情况下，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明自己的还款能力。没有固定工作买房想要贷款的话，就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力，比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。
贷款买房要准备什么？
1、核实购房资格
由于现在很多城市都有买房限购政策，所以大家在购买房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的，比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，但如果时外地人，没有本地户口，想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、注意贷款限制
现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了，银行审批贷款也越来越严格了，很多贷款银行对借款人都是有限制的，比如对借款人年龄的限制。在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但其实现实生活中，很多人18岁的时候经济还没有独立，所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁。另外还要注意，一般情况下，银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁，个别银行可能有所不同。
3、注意贷款方式
现在贷款买房的方式主要有三种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这三种贷款方式中，最受大家欢迎的就是公积金贷款了。现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金，但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数，这时因为公积金贷款受到的限制比较多。如果有朋友打算使用公积金贷款买房子，事先一定要了解清楚这其中的规定。
4、注意还款方式
除了贷款方式，还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。等额本息的还款方式是银行比较推荐的，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出。而等额本金的还款方式就不一样了，虽然总的利息比较少，但这种方式适合一些收入比较高的人群。
以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了，贷款买房不是一件简单的事情，办理贷款之前需要准备的事情有很多，办理完贷款手续之后，需要注意的事项也不少，最重要的是，大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况，避免带来过重的负担