『壹』 贷款买房没有工作证明怎么办
那我们可以提供收入证明,收入证明只是证明贷款人是否有稳定的工作以及足够的还贷能力,如果没有稳定的工作或者没有工作,那么就需要向银行证明自己的还贷能力。
也就是说,没有工作证明也无所紧要,只是你在申请房贷的时候提供每月稳定的收入流水,再加上大额存单、房产证明、理财产品,这样还是能够贷款的。
很多没有工作的借款人也能顺利的申请到房贷,这主要是因为有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员。
虽然他们没有工作单位开出收入证明,但是可以向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少,认定收入情况和还款能力。
银行会根据购房者的收入证明来判断购房者是否具有还款能力,因此收入证明还会直接影响贷款银行是否批款,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批,另外还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。
拓展资料:
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
『贰』 贷款开的工作证明怎么开
如果你每月工资是发到你的银行卡里的,银行可以查这个记录。
如果是发现金,然后自己存银行的,你可以到柜台(不是ATM机上)去拉一张最近半年内的资金出入记录。这个记录比单位开的收入证明可信度大。
如果有股票账号,也可以到开户的证券公司营业点去拉一张单子,只要里面有股票和金额就可以了,你可以先存多点钞票或者买点股票到股票资金账户里,拉出单子后再取出来。如果有其他可抵押资产最好。
收入要是你每月还款金额的2.5倍或者更多。这样最容易贷款。
如果通过中介买房,中介会帮你找一个银行信贷员,他们会帮你负责的,让你提供材料,如果你怕自己资质不够,怕贷不到款,他们可以帮你“包装”,以便顺利贷款,不过要出点包装费。2k一下,可以还价的。
收 入 证 明
兹证明 先生(女士)是我单位职工,工作年限 年,在我单位工作 年,职务为 ,岗位为 。
其身份证号码为:
其平均月收入为人民币(大写) 元
填表人签字: 证明单位(盖公章)
单位办公地址:
本单位承诺该职工的收入证明真实。
我单位人事劳资部门联系电话:
单位联系人:
填表日期: 年 月
这个表用黑色水笔填写,不能用圆珠笔填写。
『叁』 买房贷款需要提供工作证明
买房贷款需要提供工作证明吗?买房贷款的话是需要提供自己的工作证明的,因为买房他做贷款的时候需要提供你的财务状况,以及你的工作,以及其他的一些基本的生活状况。
『肆』 哪位清楚买房贷款工作证明应该怎么开
收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体分析。